acord vecini

Buna ziua Racheru,
daca in actele de proprietate asupra spatiului este specificat in clar ca este "spatiu comercial", nu va mai trebuie acordul vecinilor. Cand depuneti dosarul la Registru, subliniati in actul de proprietate sintagma "spatiu comercial", ca sa fie vazut usor.

Nu mai e nevoie de acordul vecinilor pentru ca se intelege ca ei stiu deja ca acolo se lucreaza cu publicul, de vreme ce spatiul este comercial. Puteti fi sigura de ceea ce zic, am depus dosare de acest fel.

O zi buna!

Benefit Consult

Acordul asociatiei il obtin am vb deja acolo, problema este cu un vecin rau voitor, vreau sa deschid un fel cofetarie cu maxim 20 de locuri, spun un fel de cofetarie pentru ca nu stiu daca pot vinde si cafea sau bere pe codul caen de cofetarie si as vrea totusi daca vine un parinte cu copilul, sa poata sa stea linistit la masa copilul sa-si manance prajitura iar parintele sa bea o cafea sau o bere. Localul va fi de nefumatori pentru ca in primul rand eu nu fumez si nici nu prea suport fumul de tigare iar in al doilea rand nu vreau sa se transforme localul intr-o carciuma ordinara unde vin toti betivii si pleaca pe 4 carari. Voi izola corespunzator localul asfel incat sa nu razbata nici un zgomot de la mine la vecini chiar nu vreau sa deranjez pe nimeni ptr ca nici mie nu mi-ar placea sa fiu deranjat.
In art. 42 din Legea 230/2007 scrie ca pentru schimbarea destinatiei initiale se cere acordul vecinilor si al asociatiei, dar in cazul de fata spatiul respectiv este din constructia blocului spatiu comercial, deci in mod normal nu ar fi nevoie de acest acord. Va rog sa ma corectati daca cresesc.
Va multumesc.

P.S. Rog un moderator sa mute topicul la sectiunea corespunzatoare, Multumesc.

annyea a scris:

Buna ziua Racheru,
daca in actele de proprietate asupra spatiului este specificat in clar ca este "spatiu comercial", nu va mai trebuie acordul vecinilor. Cand depuneti dosarul la Registru, subliniati in actul de proprietate sintagma "spatiu comercial", ca sa fie vazut usor.

O zi buna!

Este specificat clar "spatiu comercial" in actul de proprietate (contractul de vanzare-cumparare de cand am dobandit spatiul). Asa ma gandeam si eu ca nu mai este nevoie de acel acord, dar as dori sa aflu si legea in care este mentionat acest lucru (daca totusi imi vor cere de la registrul comertului acordul vecinilor sa pot sa le mentionez art de lege si sa-i conving sa nu mai ceara)
Va multumesc.

Nu-mi aduc aminte acum unde e specificat, pentru ca stiu informatia asta de cativa ani.
Incerc sa imi amintesc si, daca e, va voi spune aici.
Totusi, nu cred ca trebuie sa va faceti griji pentru cei de la Registru, nu cred sa dati peste cineva care sa va ceara acel acord.
Ca un sfat, cautati un referent de la ghiseu ONRC mai vechi, care sa aiba experienta, si in mod sigur nu aveti probleme.

Benefit Consult