avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1236 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... cote indivize refuz de a contribui la costuri reparatii
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cote indivize refuz de a contribui la costuri reparatii

Detin 70% cota indiviza a unui imobil cu 2 proprietari. Imobilul fiind o casa veche (aprox 100 ani) care nu a fost renovata de aprox 40 de ani.Apartamentul meu este la demisol si din pacate prin el trec tevile de alimentare cu apa si canalizare. Apartamentul nu a fost locuit ultimii 3 ani si tevile de apa au inghetat si au crapat . Nu a locuit nimeni nici in apartamentul de la parter si nu a fost nici o problema sa fie intrerupta furnizarea apei de la intrarea in casa pt a evita deteriorarea si mai grava a imobilului. Cand am cumparat apartamentul am incercat sa intru in legatura cu proprietarul care detine 30% dar a refuzat sa vina sa fada situatia in care se gaseste apartamentul de la demisol.
Nu am avut incotro si am inlocuit instalatia de apa/canal. Am incercat din nou sa intru in contact cu proprietarul care intre timp a gasit chirias pt apartamentul lui. I-am aratat lucrarea facuta, i-am dat copii dupa facturi si i-am dat un calcul cu suma ce ii revine functie de cota de proprietate ce o detine. Ca sa poata preda apartamentul chiriasului a promis ca o sa imi plateasca dar mai analizeaza facturile. Mentionez ca tevile de apa si canal instalate deservesc in mod exclusiv apartamentul lui.
Dupa o vreme ptca nu m-a contactat cand am sunat mi-a inchis telefonul. Am facut o notificare printr-un avocat ca sa fie informat ca am sa urmez alte cai pt recuperarea datoriei. A refuzat sa semneze pt primirea notificarii.
Sunt dispus sa demontez tevile instalate de mine ptca nu sunt de acord ca sa le foloseasca gratuit. Am dorit sa nu ajung in instanta si nu stiu care este modalitatea de a-mi recupera banii. Astept un sfat. Multumesc
Cel mai recent răspuns: dubick , utilizator 22:12, 11 Noiembrie 2012
1.Ceea ce spun nu este deloc fictiune, chiar la mine in bloc s-a intamplat cu niste vecini care se bateau toata ziua si aruncau cu scaune si cu tot ce le cadea sub mana si asa au distrus si tevile comune de m-au inundat. Si se intampla in multe alte locuri....Noroc ca s-au mutat ca altfel o faceam eu!
2.Inca o data va repet ca a incerca sa clarificam niste lucruri, mai ales ca si eu sunt tot jurist, nu inseamna incrancenare. Mai degraba ce faceti d-voastra imi seamana a asa ceva. Ca atare daca colegul caruia m-am adresat doreste sa-mi raspunda bine, daca nu, nu doresc sa intru cu d-voastra intr-o polemica gratuita!
Stimate domn,
Ati cumparat un apartament cunoscand in prealabil problemele tehnice din acel moment? Daca da, de ce ati cumparat apartamentul inainte de a fi renovata instalatia de catre vechiul proprietar?
Considerati ca acea cheltuiala de renovare a instalatiei a intrat in pretul apartamentului.
Faptul ca reparatiile instalatiei de apa comune ar fi fost sau nu ar fi fost incluse in pretul de cumparare, cota parte ce revine celui de al doilea proprietar nu a fost si nu putea sa fie inclusa
Ultima modificare: Duminică, 11 Noiembrie 2012
dubick, utilizator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli cu reparații coloană apă în bloc adrianfltm adrianfltm Bună ziua, În apartamentul în care stau ( chiriaș, dar nu cred că e relevant pt situația de mai jos ) au apărut , aproximativ acum o lună pete și ... (vezi toată discuția)
Plata teava comuna de apa rece daniela moldovan daniela moldovan intro bucatarie s-a spart teava comuna de apa rece si a inundat apartament de dedesubt.cine plateste pagubele aferente apartamentului inundat ?(o noua ... (vezi toată discuția)
Urgent! tevi de caldura vs centrala proprie serena82 serena82 Buna ziua, Am o mare problema. Eu am centrala termica proprie la apartament, insa mi-au ramas si tevile de caldura pentru ca vecinii de la celelalte doua ... (vezi toată discuția)