Fara succesiune verii mei au dreptul la mostenire?

Buna ziua!
In 1968 mama mea a mostenit in baza unui testament autentificat de notar, o cota de 7 parti dintr-un intreg de 12 , fratii ei in numar de 5 au mostenit cate 1 parte, au fost intabulate in CF (bunurile sunt teren, casa, o anexa). In 1992 mama mi-a vandut mie si sotului meu cota de 7 parti, 4 frati ai mamei au decedat (3 dintre ei au avut copii), al 5-lea este in viata. Mentionez ca 1 parte echivaleaza cu 59 mp.teren.
Va rog sa ma lamuriti:
-1. copiii fratilor mamei fara a figura in cartea funciara (presupun ca nu au facut succesiunea sau daca au facut-o la acea vreme nu stiau de aceasta mostenire) in ce conditii pot pretinde sa-i despagubim adica sa ne vanda cota lor;
-2. cu unchiul in viata daca ajungem la o intelegere - adica sa ne vanda partea lui -cum putem incheia actul de vanzare-cumparare in cazul in care el locuieste in alta tara europeana, nu se poate deplasa, deci care este procedura in absenta lui?
-3. In cazul in care nu ajungem la o intelegere privind pretul ptr.vanzare-cumparare, ce demersuri poate intreprinde el pentru a ne obliga la plata acelei suprafete, presupun ca nu are cum sa gaseasca un cumparator pt.o suprafata de 59 mp.
Mentionez ca nu s-a facut indiviziunea iar pana in 2009 noi am platit impozitul pe intreaga suprafata, verilor mei le-a surescitat interesul pt.cotele lor deciziile de impunere care se fac nominal din 2009.
Va multumesc!