licitatie apartament

Question

Discuție deschisă în Executare silită

licitatie apartament

Utilizator 08:48, 6 Decembrie 2012

As dori sa particip la o licitatie pentru un apartament care a mai fost licitat astfel incat pretul este mai mic cu 25%. Pot face o oferta mai mica decat pretul de pornire? Daca sunt singurul participant la licitatie ce se intampla?

7 mesaje

744 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:36, 24 Ianuarie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Executare silita Doresc un raspuns pentru urmatoarea situatie: un pensionar are trei credite de nevoi personale, fara ipoteca, la trei banci diferite, in valoare totala de ... (vezi toată discuția)

Pret adjudecare imobil Buna ziua, Este vorba de un imobil scos la licitatie, care nu a fost vandut la prima licitatie deoarece nu s-a prezentat nimeni, astfel incat pretul a fost ... (vezi toată discuția)

Adjudecare licitatie exec silita cf. art.845(8) c.pr.cv. Doresc sa particip la o licitatie organizata de un executor judecatoresc, in Bucuresti, pentru un imobil al carui pret de evaluare a fost redus cu 75% (de la ... (vezi toată discuția)

m_ella2005 Utilizator · Answer 1 · 2012-12-06 09:00:35

Nu cred ca aveti sanse sa cumparati la un pret mai mic decat cel de pronire daca in anuntul de vanzare nu este prevazut expres faptul ca, in cazul in care nu se va oferi pretul de pornire, apartamentul se va vinde la cel mai mare pret oferit.

BEJ Sahlian Executor judecatoresc · Answer 2 · 2012-12-06 10:45:15

Puteti sa faceti o oferta sub 75% dar daca sunteti singurul participant imobilul nu se poate vinde sub 75%. Vi se va pune in vedere acest lucru si in cazul in care nu vreti sa oferiti 75% imobilul nu se adjudeca si se da un nou termen.
Daca oferiti sub 75% si se mai prezinta o persoana care ofera sub 75% se ia cea mai mare oferta dintre cele doua si se stabileste ca fiind pretul de incepere al licitatiei. de la acest pret se incepe si licitati pana considerati dvs ca va tine buzunarul.
Dispozitia de care vorbeste ella este prevazuta deja in CPC si nu mai etse nevoie sa o scrii si in publicatie. Si chiar daca scrii contrariul in publicatie tot nu se ia in considerare pentru ca nu poati sa treci peste o prevedere legala.

melania1 Utilizator · Answer 3 · 2012-12-07 08:33:59

Multumesc frumos bejsd. Ceea ce nu inteleg este faptul ca apartamentul a mai fost scos de cateva ori la licitatie si nimeni n-a fost interesat ( este in Ferentari , cf. 2.., multi tigani...) Eu am facut deja o oferta pe site-ul bancii care este mai mica decat pretul de pornire si cei de la banca m-au sunat si mi-au spus ca sunt de acord cu oferta mea si mi-au trimis publicatia de vanzare. Ce ma sfatuiti sa fac? Sa mai astept ? Ce se intampla daca iar nu apare nimeni la urmatorul termen? Scade pretul?

BEJ Sahlian Executor judecatoresc · Answer 4 · 2012-12-07 10:09:15

Daca cei de la banca sunt de acord cu oferta dvs. vorbiti cu ei. Va vor spune ei ce sa faceti in continuare pentru a-l adjuddeca la pretul oferit de dvs.

melania1 Utilizator · Answer 5 · 2013-01-17 19:25:51

am o publicatie de vanzare pe care scrie ca imobilul executat este grevat de urmatoarele sarcini
1. privilegiul statului in favoarea primariei
2. somatia de plata in favoarea Asociatiei de proprietari
de asemenea se mentioneaza ca imobilul nu are carte funciara deschisa
Ce insemana punctual aceste lucruri? Exista costuri mari implicate?
Multumesc anticipat pentru informatii si sfaturi.