drept locativ

Daca in cuprinsul intelegerii notariale nu ati stabilit ceva cu privire la aceasta locuinta poate sa vina in casa cu cine vrea atata vreme cat este proprietar.
Parerea mea este insa ca genul asta de abordare este contraproductiv.
Mult mai simplu ar fi -cred eu- sa pretindeti pentru cota dvs. o suma de bani. In ipoteza in care nu vrea partajul este o solutie care o va convinge cu siguranta intr-un sens sau altul.... pentru ca la acel moment va trebui sa opteze in sensul preluarii apartamentului si asumarii intregii datorii urmand ca dvs. sa primit cota pe care ati achitat-o deja din apartament.

Multumesc, dar uitati ce va spun. Fiecare din noi a contribuit cu o suma egala la achizitionarea apartamentului. Restul a fost creditul bancar. Eu vreau sa vand cota mea parte si ea doreste sa o cumpere, dar spune ca imi restituie, atentie, suma de debut + ratele pe care eu le-am platit singur, in jumatate, DUPA momentul divortului, cand am si plecat din locuinta. Bine, dar noi am platit in comun rata si pe perioada cat am fost casatoriti. Atuncea puneam salariile impreuna si achitam tot. Acele sume ea spune ca nu le restituie. Am dreptul sa pretind jumatate din ratele achitate pe perioada casatoriei ?

Da, le puteti pretinde, dar tineti cont ca ati si folosit bunul si mai tineti cont de cat mai e de platit pana la sfarsit in raport cu valoare imobilului.
E bine sa ajungeti la o intelegere chiar daca mai scadeti din cat credeti ca vi se cuvine sau danda da mai mult decat ar vrea sa dea.
Ajunsi in instanta pierdeti cu mult mai mult.

BIneinteles ca le puteti pretinde. Sotia nu ar avea insa nici un temei pentru a va restitui doar sumele de bani pe care le-ati achitat dupa momentul plecarii dvs. .... Atat ca la partaj va trebui sa puteti face deopotriva dovada existentei sumelor de bani cu care ati contribuit la dobandirea bunului. (avans si rate). Sa nu aveti surpriza sa ii fi dat sotiei banii sa achite ratele iar chitantele sa fie pe numele ei. Sunt cateva aspecte pe care trebuie sa le analizati cu multa atentie inainte de a incepe un astfel de demers. Sigur ca solutia intelegerii este cea mai rationala .. Pentru asta este insa bine ca amandoi sa fiti bine informati asupra a ceea ce puteti pretinde. Altfel ... se emit pretentii .. nerezonabile .. care vor fi sanctionate de instanta.

Un An Nou fericit !
Dar cum intervine folosirea bunului aici ? E o uzura a lui, sau cum trebuie inteles ? In al doilea rand, bancii, de fapt, ii este indiferent daca locuiesc efectiv aici sau nu. Ratele oricum trebuie platite, fie cu cineva, fie singur. Nu ?