clauza contract de vanzare cumparare

Nu fratele sau mostenitorii acestuia pot contesta acest act, ci parintii pentru ca ei ar fi prejudiciati in cazul nerespectarii obligatiei de intretinere si a dreptului de uzufruct viager.

In schimb, eu nu cred ca fratele a putut transmite in mod legal odata cu proprietatea asupra bunului si obligatia de intretinere a parintilor. Aceasta avaand in vedere ca acea obligatia a fost una intuituu personae, parintii consimtind la vanzarea imobilului cu conditia ca fratele sa ii intretina si nu o alta persoana, fie ea si dvs.

Ar trebui studiate actele incheiate de catre o persoana de specialitate pentru un raspuns mai obiectiv.

Buna seara si multumesc pentru raspuns. La incheierea actului de vanzare al casei am fost de acord sa preluam aceleasi clauze pe care le-a avut si fratele in contractul de vanzare incheiat intre el si parinti. Noi nu locuim in aceasta casa, am cumparat-o pentru a oferi copilului casa in care locuim acum, asta oricum intr-un viitor destul de indepartat in timp.
Cum contractul incheiat are clauzele mentionate nu dorim ca dupa efortul financiar depus sa avem probleme fiindca, fratele ar putea oricand sa spuna ca noi nu ne-am achitat de aceasta obligatie de ingrijire si intretinere... Nici noi nu putem sa facem acest lucru in mod normal daca ei se vor muta la 300 km de noi.
Oamenii sunt schimbatori si maine uita ce spun azi.. De aceea as vrea sa stiu ce ar trebui sa fac ca sa previn situatia in care ar putea sa spuna ca nu ne-am achitat de aceasta obligatie.

Inca odata va spun ca nu fratele va putea invoca neindeplinirea de catre dvs a obligatiilor fata de parinti.

Parintii au fost parte si in al doilea contract incheiat? Cel intre dvs fratii.

Multumesc, am inteles ca parintii sunt singurii care pot reclama neindeplinirea obligatiilor. Este ok.
In ceea ce priveste incheierea contractului intre noi fratii, este normal sa fi fost martori in acest contract incheiat intre noi (asa cum am spus, ei locuiesc acolo, a fost casa lor si tot a lor a fost decizia de a o vinde fratelui).

In fine, aceasta e situatia. Acum intrebarea mea este daca exista posibilitatea de a face o intelegere la notar ca ei renunta la aceasta clauza de intretinere si ingrijire din contract pentru a nu mi se imputa ceva ce nu tine de mine, in rest dreptul de a se intoarce si de a locui in aceasta casa cat traiesc este firesc sa ramana.

o seara buna

Din punct de vedere legal nu ma intereseaza ca parintii sa fi fost martori la perfectarea actelor, ci ma intereseaza daca au fost parti in cel de-al doilea contract. daca au semnat actul si au fost de acord cu actuala situatie. Au fost prezenti la notariat, au semnat ?