Vanzare active Asociatie de Proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Vanzare active Asociatie de Proprietari

Utilizator 09:15, 31 Ianuarie 2013

O Asociatie de proprietari vinde o centrala termica pe care a scos-o din functiune.
In ce Fond se varsa banii rezultati din vanzare:
- in contul curent al Asociatiei
- in Fondul de reparatii
- in Fonduri speciale?
Se pot impartii proprietarilor?
Trebuie acestia sa plateasca impozit fiind considerat un venit din vanzare de active?

Răspunde Citează

4 mesaje

484 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 09:17, 1 Februarie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Centrala termica si fondul de rulment Buna ziua, Sunt proprietar intr-un ap cu 4 camere din ian 2011. Apartamentul pe care il detin are centrala termica din iunie 2011. Am doua nelamuriri: 1 ... (vezi toată discuția)

Fond rulment transferat in alt cont Buna ziua ! Va rog frumos sa imi spuneti daca peretii din dreptul apartamentului meu sunt considerati parte comuna si daca este legal ca Asociatia de ... (vezi toată discuția)

Retragere fonduri de la asociatia de proprietari , la vanzarea proprietatii Fonduri asociatie proprietari: rulment, reparatii, alte fonduri. De ce in foarte multe cazuri la vanzarea unei proprietati se returneaza fondul de rulment, ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-01-31 10:14:33

In situatia in care asociatia de proprietari decide vanzarea unui bun parte comuna,sumele obtinute urmeaza sa fie utilizate conform hotararii celor care au dispus vanzarea
Suma poate fi repartizata in cote distincte conditionat de cota indiviza,cote egale tuturor apartamentelor ,poate fi varsata in fondul de rulment,de reparatii

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-01-31 13:30:18

Da, puteti face ce vreti cu acesti bani, inclusiv sa-i dati prin dispozitie de plata fiecarui proprietar.
Dar, cred ca trebuie sa tineti cont de modul cum asociatia, proprietarii, au ajuns sa detina aceasta centrala termica.
In momentul in carea aceasta centrala a fost achizitionata, cum a contribuit fiecare proprietar, in mod egal sau proportional cu cota de proprietate sau in alt mod?
Asa cum au contribuit la achizitionare, tot asa este corect acum sa beneficieze de acesti bani. Nu se impoziteaza pentru ca nici atunci cand au dat banii sa o cumpere nu au fost scutiti de impozite, nu si-au dedus cheltuielile...

elga50 Moderator · Answer 3 · 2013-02-01 09:17:52

Va fac sugestia de a pune acesti bani in fondul de reparatii si sa va folositi de ei pentru intretinerea si reparatiile necesare pe viitor a diferitelor parti din proprietatea comuna.

Sunt niste bani care, in caz de vreo lucrare ulterioara ii veti strange mai greu de la proprietari, asa, pusi in fondul de reparatii, i-ati avea la dispozitie fara sa mai deranjati proprietarii.