Nerespectare contract v-c in legatura cu locuri de parcare

Buna ziua,
In disperare de cauza apelez la acest forum si userii de aici poate imi puteti da vreun sfat/ajutor!
Incerc sa sintetizez insa sa spun cam tot ce ar fi important:
1.In 2006 incepe constructia unui ansamblu rezidential.
2.Prin 2008 platesc avans si ulterior rest pt garsoniera in ansamblu.
Loc de parcare nu cumpar (costa cca 9000E,f mult pt o suprafata de 10m2).
Unul din motivele pt care am cumparat aceasta locuinta a fost promisiunea initiala ca se vor construi locuri de parcare gratuite/comune si cu plata(contra cost-individuale).
Platim avansul,facem ante-contractul.Platim restul la cateva luni mai tarziu si semnam contractul.
In contract se specifica clar ca se vor construi 31 locuri de parcare.
Dovada o aveti aici:
[ link extern ]
Chestia e ca la acel moment,cand am dat restul de bani si am semnat contractual(am fost primul sau printre primii proprietari) blocul era in ultima faza de finisare iar suprafata parcarii inca nu era definitivata,asfaltata,trasata ,etc.
In cateva luni aceasta a fost gata,insa a fost redefinita putin fata de planul initial.S-au numeratat locurile de parcare(sub si supra teran) si fiind f putini proprietari la acel moment(cca 10 la aproape circa 80-90 locuri de parcare)nu se deranja nimeni pe nimeni.
Cu timpul,lumea incepea ca sa cumpere apartamente,unii luau si loc de parcare pana ne-am trezit,noi ,cei fara loc cumparat ca trebuie sa evacuam acele locuri pe care stateam pentru ca dezvoltatorul incepea sa le vinda pe toate.
Din discutiile cu alti proprietari se pare ca eu si inca cel putin 1 alt proprietar avem acel articol in contract,de la urmatorii(care au venit ulterior) acel model de contract s-a modificat si nu mai era acea clauza cu 31 locuri de parcare,unii nici macar nestind ca in trecut se promisesera acele locuri “publice”.
Practic,dezvoltatorul in acest moment si-a insusit toate locurile de parcare,a modificat planul din mers,una ne-a promis noua in contract,alta la restul si acum deja aproape toate locurile sunt vandute sau inca ale lui,practice,nefiind nicaieri delimitate acele 31 de locuri din totalul de X locuri in tot complexul.
Nici macar daca ar vrea sa le faca,nu mai are de unde pentru ca nu mai e spatiu comun de amenajare,iar banii deja i-a luat de la alti proprietari.
Nici macar nu pot zice ca a vandut spatiu cota indiviza doar pt el pt ca multi in contractile lor nu au acea clauza.
Deci,situatia e f alambicata.
In momentul de fata as vrea sa stiu inainte de a face tam-tam face to face cu dezvoltatorul daca am ceva “concret” cu care sa pot negocia ceva sau acea clauza(cea din poza din link-ul de mai sus) nu are nici o valoare.
Problema si mai mare e ca si de as castiga vreun eventual proces sau vreo reclamatie la primarie,etc,multi proprietari s-ar trezi(cred?) ca trebuie sa elibereze locuri de parcare cumparate abuziv(cred eu,fara stirea lor) din cauza ca eu “m-am revoltat” ,deci as fi intr-o situatie destul de incomoda.
E ca si cand ai turna un hot de telefoane si toti clientii lui acum trebuie sa restituie telefoanele furate cumparate de la el.
Din discutiile de pana acum cu office-ul lor(dep vanzari) nu am aduc aceasta clauza la iveala,ei nu stiu ca eu o am in contract.Momentan vreau sa nu fac “valuri” pana nu stiu daca am ceva concret la mana.
Corect era sa fi construit 60 locuri cu plata,iar pt restul inca 31.Prinzi loc intr-o,bine,nu prinzi,asta e,parchezi “afara”.Asa ,dezvoltatorul face bani si oamenii sunt obligati sa plateasca sau sunt dati afara din parcare.
Va rog foarte mult si as aprecia daca m-ati putea ajuta!!!

Ce ma sfatuiti?Cum sa procedez?