Incredintare si domiciliul minor

Buna ziua! Va rog sa ma ajutati cu un raspuns la urmatoarea chestiune.Apartamentul in care locuim eu,sotia si copilul minor(5ani) este cumparat de mine inainte de casatorie cu contract v/c si inteleg,cf. legii, ca nu face obiectul partajului.Problema mea este urmatoarea: instanta va putea tine cont de acest lucru la divort in ceea ce priveste stabilirea domiciliului minorului si incredintarea lui ,mie?Adica sa raman eu cu copilul in apartament si sotia sa plece? Daca instanta va decide ca sotia sa ramana si eu sa plec, cum ramane cu apartamentul si investitiile facute de mine tot inainte de casatorie(centrala,termopane......)?.Ma va despagubi sotia?N-ar avea de unde. Mentionez ca parintii ei locuiesc pe aceeasi scara cu noi(2 etaje mai sus). Ce as putea sa fac? Multumesc!