Executare silita imobiliara asupra unei societati radiate

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Executare silita imobiliara asupra unei societati radiate

Utilizator 12:04, 19 Aprilie 2013

supun atentiei urmatoarea speta:
- un creditor a solicitat executarea silita imobiliara impotriva unei societati comerciale;
- titlul executoriu il reprezinta contractul de ipoteca imobiliara;
- societatea comerciala a fost radiata de la registrul comertului;
- nu a fost numit lichidator judiciar;
- a expirat termenul 3 luni, de numire a lichidatorului judiciar;
- executorul judecatoresc nu poate continua executarea silita imobiliara intrucat nu poate indeplini procedura de comunicare a actelor catre debitoare, care practic nu mai exista;
- in conf cu prevederile legii 31/90 10: Bunurile ramase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comertului, in conditiile alin. (8) si (9), revin actionarilor."

imtrebarea mea este: cum poate creditorul sa continue executarea silita imobiliara asupra respectivului bun imobil, prin intermediul executorului judecatoresc?

Va multumesc,

Răspunde Citează

8 mesaje

4882 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:45, 20 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Srl radiat-se mai platesc datoriile? Speta. Un SRL infintat in 1992 este radiat in 2005 pe motiv nedepunere situatii financiare la ONRC. Firma avea de platit o amenda la ITM. Daca a fost radiata, ... (vezi toată discuția)

Procedura de recuperare a restantelor de la proprietari restantieri pentru apartamente ipotecate in cazul in care banca a solicitat executarea silita. As dori sa stiu daca, prin prisma legislatiei in vigoare, asociatia de proprietari are prioritate fata de alti creditori la recuperarea restantelor chiar daca ... (vezi toată discuția)

Inscriere somatie de plata in cartea funciara Buna ziua, Vreau sa stiu si eu daca si cum o somatie de plata poate fi inscrisa in cartea funciara. Existau doua ipoteci de grad I si II inscrise in cartea ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2013-04-19 12:53:44

chriss81 a scris:

- societatea comerciala a fost radiata de la registrul comertului;
- nu a fost numit lichidator judiciar;

Prima intrebare, cum a fost radiata socoetatea fara lichidator daca au existat datorii catre terti?

chriss81 a scris:

- in conf cu prevederile legii 31/90 10: Bunurile ramase din patrimoniul persoanei juridice radiate din registrul comertului, in conditiile alin. (8) si (9), revin actionarilor."

Este corect, insa apare inca o intrebare:
Ati facut demersurile pentru a transfera bunurile catre asociati? Acestia si-au trecut imobilul in CF?

chriss81 Utilizator · Answer 2 · 2013-04-19 13:04:59

societatea a fost dizolvata ca urmare a nedepunerii situatiilor financiare si ulterior radiata. cei de onrc probabil nu au stiu de datoriile societatii..creditorul a aflat despre radierea societatii peste termenul de 3 luni de zile si i-a fost respinsa cererea de numire a lichidatorului.

care ar fi demersurile pentru a fi transferate bunurile catre asociatul unic? ascociatul unic este plecat in strainatate/disparut; la ocpi proprietar figureaza tot societatea

chriss81 Utilizator · Answer 3 · 2013-04-19 13:21:09

Pe de alta parte, daca bunul trece in patrimoniul asociatului unic, care ar fi titlul executoriu in baza caruia s-ar continua executarea silita imobiliara, avand in vedere faptul ca, contractul de ipoteca a fost incheiat intre creditor si societea debitoare radiata?

trandafir2 Moderator · Answer 4 · 2013-04-19 13:42:42

Am inteles. Foarte interesanta speta si faptul ca onrc nu a cerut numirea lichidatorului.
Sunt curios cum si cine plateste impozitul pe imobil, daca firma este radiata.

chriss81 a scris:

la ocpi proprietar figureaza tot societatea

Asta nu este bine pentru dvoastra.
Banuiesc ca executorul sau creditorul a inscris contractul de ipoteca imobiliara in C.F.

Trebuie sa cereti o hartie de la registru, din care sa reiasa ce parti sociale (%) ati avut in societate si apoi sa va inregistrati la CF ca persoana fizica.

chriss81 a scris:

Pe de alta parte, daca bunul trece in patrimoniul asociatului unic, care ar fi titlul executoriu in baza caruia s-ar continua executarea silita imobiliara, avand in vedere faptul ca, contractul de ipoteca a fost incheiat intre creditor si societea debitoare radiata?

contractul de ipoteca

Sunt si eu curios care va fi deznodamantul in aceasta speta. Bafta.

chriss81 Utilizator · Answer 5 · 2013-04-19 13:52:42

pe mine m ar interesa ca eu, in calitate de creditor, cum pot executa imobilul in continuare. contractul de ipoteca este inscris in CF, de asemenea si somatia de plata.