Modificare contract de vanzare cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Modificare contract de vanzare cumparare apartament

Utilizator 10:32, 6 Iunie 2013

Buna ziua, as dori sa aflu cum se procedeaza la ceea ce relatez mai jos
Mama..a facut contract vanzare cumparare cu uzul fruct pe numele fiului si a norei.. acum ar dori sa schimbe doar pe numele fiului...si sa nu mai fie nora ca titular pe apartament. Intrebarea mea este.. dc e nevoie de ei la schimbare sau poate singura ...sa faca acest lucru... mai precis cum e legal...
Cu respect multumesc si astept raspuns

Răspunde Citează

6 mesaje

1613 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:10, 6 Iunie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cat la suta sanse ? O femeie in varsta 77 ani (atunci), locuia cu fiul, nora si cei 2 copii ai acestora intr-un apartament cu 3 camere. Fiul, un alcoolic la vremea aia, e ... (vezi toată discuția)

Declaratie notariala mama in varsta a lasat apartamentul ei proprietate fiului ei si nevestei prin act de vanyare cumparare. Ulterior nevasta reclama datorii iar soacra pune pe ... (vezi toată discuția)

Drepturile la divort Buna ziua! Am in familie urmatoarea situatie: propietarul unei locuinte are un baiat adoptat (nu are copii naturali) acesta la randul lui este casatorit si ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2013-06-06 10:37:40

Daca a vandut, chiar daca era trecut doar fiul, oricum bunul ar fi proprietatea comuna a sotilor.
Nu mai are ce sa faca, cred ca a declarat in act ca a primit si pretul.

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 2 · 2013-06-06 10:38:21

Buna ziua,
Rezilierea unui contract de vanzare cumparare nu se poate face decat prin instanta pentru motive bine intemeiate.
Mai mult, fiind un bun achizitionat in perioada casatoriei el intra in masa partajabila in caz de divort indiferent pe numele cui este incheiat contractul.
av. Gabriel Klein Kiritescu

Antoanela Geaman Avocat · Answer 3 · 2013-06-06 10:41:39

mama a vandut apartamentul , prin urmare nu-l mai poate revinde. sau retrage vanzarea
daor daca nora si fiul care sunt cumparatori sunt de acord se poate incerca o reziliere a contractului la notar ( in general notariii sunt foarte reticenti la asemenea probleme) . daca nu se inteleg trebuie sa o dea in judecata pe nora si sa ceara rezilierea contractului. doarr dupa ce hotararea de reziliere este definitiva si irevocabila si redevine proprietar poate dispune din nou

adriana_68 Utilizator · Answer 4 · 2013-06-06 10:49:36

Utilizator 10:49, 6 Iunie 2013

multumesc mult pentru proptitudinea de care ati dat dovada de a raspunde la mes meu . O zi placuta

Răspunde Citează

Manole Dumitru Utilizator · Answer 5 · 2013-06-06 11:10:29

av.antoanelageaman a scris:

mama a vandut apartamentul , prin urmare nu-l mai poate revinde. sau retrage vanzarea
daor daca nora si fiul care sunt cumparatori sunt de acord se poate incerca o reziliere a contractului la notar ( in general notariii sunt foarte reticenti la asemenea probleme) . daca nu se inteleg trebuie sa o dea in judecata pe nora si sa ceara rezilierea contractului. doarr dupa ce hotararea de reziliere este definitiva si irevocabila si redevine proprietar poate dispune din nou

................................
Contractul de vanzare -cumparare este un act juridic, si nu se poate anula decat printr-o actiune "rezolutorie", in instanta (vorbesc din propria experenta.) . In cazul forumistului la notar se poate face o noua tranzactie de la cumparatori la vanzatori, numai asa se poate. Oricum taxele notariale sunt apriximativ ca si taxele de timbru in instanta, asa ca In instanta va dura foarte mult timp, si o sumedenie de probe ca sa sustineti cererea, cand la un BNP se rezolva in cateva minute. Ok. Eu as alrge a doua varianta propusa.