Act de proprietate- transfer proprietate de la parinti

in urma cu 12 ani, am fost nevoiti sa plecam din casa , din cauza tatalui meu care era foarte violent. timp de atatia ani nu ne.m intors acolo. reusind sa ma stabilizez. am fost si am revazut casa. e in ruine si nu locuieste nimeni de mai bine de 10 ani. mentionez ca actul de proprietate e pe numele mamei si al tatalui. ei au divortat, iar mama a revenit la numele de fata
abia acum 3 ani mama a inceput sa plateasca din nou impozitul acolo cu numele ei de fata, dar tatal meu nu stiu nimic de el. de 11 ani de cand s,a pronuntat divortul. vecinii spun ca nu l,au mai vazut in casa. el a ramas ultimul in casa si a distrus si vandut cam tot ce nu a reusit mama sa salveze.
intrebarea mea este cum reusesc sa trec ce a mai ramas pe numele meu?
eu in momentul ala eram singura dintre fratii mei, minora, si tatal meu nu mi,a platit nici macar o luna de pensie alimentara. mi s,a mai spus ca trebuie sa-l caut si sa,l duc la notar sa semneze un act de proprietate pe numele meu. dar nu stiu unde este.
exista procedee mai simple si rapide ca sa nu am de,a face cu el?