Ce ar trebui sa faca membrii asociatiei?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ce ar trebui sa faca membrii asociatiei?

Moderator 18:09, 10 Iulie 2013

Buna ziua,
va prezint pe scurt situatia asociatiei de proprietari de care apartin si va rog sa-mi spuneti care este opinia dvs. referitor la solutia care trebuie adoptata.
Va multumesc anticipat!

In 2007 administratorul asociatiei a facut o paguba de vreo 70.000 lei in contul asociatiei (si-a insusit banii incasati pe intretinere si nu a platit apa). Cand a fost depistat, adunarea generala a votat darea in judecata si recuperarea sumei de la persoana acuzata (i s-a pus sechestru pe casa) si nu a fost de acord cu plata restantelor la apa de catre membri. Procesul se deruleaza si in prezent, chiar a fost amanat recent cu 9 luni pentru ca acuzatul este grav bolnav si poate isi va reveni. Datoria asociatiei la apa a urcat la frumoasa suma de 281.000 lei si tot creste in continuare. Marea majoritate a proprietarilor sunt impotriva platii datoriei, motivand ca ei au chitante cu care dovedesc ca au platit o data. Precizez ca valoarea casei sub sechestru acoperea paguba initiala, dar in nici un caz valoarea datoriei de acum.
Parerea mea este ca ar fi bine totusi sa ne asumam datoria. La 22 scari cu 20 de apartamente/scara, ar fi acuma o suma de aprox. 500 lei/apartament, fata de doar 125 lei/apartament cat era la inceput. Daca suntem buni gospodari, ar trebui sa ne gandim mai bine la buzunarele noastre si sa acceptam paguba cat mai repede, pentru ca pana la urma vom ramane fara apa potabila (singura utilitate platita prin asociatie). Deja am primit aviz de sistare a apei, dar deocamdata nu s-a sistat. Parerile vecinilor sunt ca n-or sa ne lase fara apa, ca nu e posibil asa ceva.
Care este parerea dvs.? Cum ar fi mai bine sa procedeze asociatia?

Ultima modificare: Miercuri, 10 Iulie 2013

Răspunde Citează

33 mesaje

2205 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:07, 18 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Pagina 6

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizare sume fraudate in asociatie Buna seara, sunt membra unei asociatii de proprietari. Sunt debransata din 2002 de la termoficare si gaze si din 2010 de la apa canal In urma unei fraude a ... (vezi toată discuția)

Problema asociatie de proprietari - datorii la utilitati acumulate din cauza administratorului Am si eu o problema. Asociatia de proprietari a blocului in care locuiesc are o datorie foarte mare la utilitati pentru neplata facturilor. Explicatia ... (vezi toată discuția)

Cum preluam debitele scarii la desprinderea din vechea asociatie de proprietari Dupa constituirea asociatiei de proprietari la nivelul scarii,judecatoria acordand personalitate juridica asociatiei,care este procedura corecta de desprindere ... (vezi toată discuția)

ana-cer Moderator · Answer 1 · 2013-09-09 15:29:06

In sfarsit, se misca ceva. A aparut vineri un convocator pentru adunarea generala in data de 19 septembrie 2013. Ordinea de zi: datoriile asociatiei, frauda fostului administrator, alegeri.
Voi participa de data asta si va voi informa despre evolutia situatiei.
Intre timp, am mai avut discutii cu cativa vecinii de bloc, i-am informat despre marile datorii acumulate, nu stiau nimic. O fi mers vestea prin cartier, cine stie? Sigur s-au sesizat si altii de la alte scari de bloc, unde a fost afisata somatia de plata de la furnizorul de apa.
Vom trai si vom vedea!

ana-cer Moderator · Answer 2 · 2013-09-18 20:07:44

Astazi,18 septembrie 2013 (am scris gresit in mesajul anterior), a avut loc "marea adunare" a asociatiei: vreo 60 de persoane prezente, sedinta a fost declarata nestatutara.
Au fost niste discutii, mai mult intre pensionari (numai ei au timp de adunare, din pacate), fiecare cu ce-a inteles. Presedintele asociatiei foarte moale, n-a prea zis nimic, ba da, a inchis sedinta.
A facut si juristul o informare: procesul cu lichidatorul fostului furnizor de energie termica a fost castigat deocamdata, pe probleme procedurale (scuze, nu sunt de meserie juridica) si ca ar fi posibil sa scapam de plata datoriei (!!). Problema spinoasa este cu furnizorul de apa, care tot acumuleaza penalitati: asociatia plateste toate facturile la zi, furnizorul de apa stinge facturile vechi, in ordine cronologica. S-a incercat o negociere cu inghetarea datoriilor vechi, deci si a penalitatilor, si cu plata la zi a facturilor curente, dar nu a fost de acord firma de apa.
Toti au sarit ca nu mai platesc o data apa.
Oricum, va fi a doua convocare la adunare, unde se va putea vota. Presedintele vrea sa renunte, dar nu stiu cine va candida in locul lui. Toti isi dau cu parerea, critica, sunt specialisti, dar nimeni nu se implica.
Am aflat ca au fost totusi cativa membri care fac demult reclamatii, adrese scrise la asociatie, la primarie, ca sunt nereguli, ca se fura, dar au primit raspunsuri vagi pe langa subiect. Din 2007 se stie clar ca e frauda, ca sunt facturi restante, dar la adunarile tinute anual cu cativa membri s-a votat ca nu se plateste nimic in contul datoriilor.
Parerea juristului e ca nu se va recupera nimic de la fostul administrator, acesta e pe moarte, are doar o jumatate de locuinta (1 camera+bucatarie+baie), si aceea cu ipoteca de grad I la un nepot.
De la primarie nu misca nimic. Serviciul acela care ar trebui sa se implice nu face absolut nimic.
Cred ca e o asociatie prea mare totusi, desi ar putea fi puternica financiar. Lipseste mana de gospodar.
Revin cu rezultatele alegerilor.