Plata intretinere bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Plata intretinere bloc

Utilizator 13:26, 6 August 2013

Buna ziua,
As dori sa-mi spuneti si mie pe numele cui trebuie facuta chitanta care atesta plata intretinerii la bloc,in conditiile in care locatarul nu este acelasi cu proprietarul;eu gandesc ca pe numele proprietarului(locatarul e mama mea)dar in cazul unei fraude ,nu stiu daca eu(in calitate de proprietar) pot merge in instanta cu chitante pe numele mamei mele(chiar pana acum cateva luni in urma, erau pe numele tatalui meu decedat de 7 ani);in cazul inchirierii de ex.,chiriasul (platitorul), nu are chitanta pe numele lui

Răspunde Citează

47 mesaje

6563 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:17, 15 Februarie 2016

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Plata intretinerii pe numele chiriasului Societatea la care lucrez a inchiriat apartamente pentru angajati. Pe langa chirie, achitam si utilitatile (inclusiv intretinerea). Chitantele de la ... (vezi toată discuția)

Chitanta as. de proprietari Asociatia de Proprietari refuza sa elibereze chitanta de plata contributiilor la intretinere pe numele firmei. Societatea inchiriaza de la proprietar un garaj ... (vezi toată discuția)

Tarati intr-un proces cu asociatia de proprietari Nu imi dau seama ce se intampla cu justitia, cum se pot face atatea faradelegi si ilegalitati ? Pe scurt, am inchiriat un apartament cu un coleg de servici pe ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2013-08-06 15:15:39

Pai dv. ati pomenit chitanta de cota la intretinere fara numar apartament?
Asta e primul si cel mai important element de identificare a unei plati cand cauti intr-o caruta de chitantiere - daca e cazul.
Adica informatia cea mai simpla si cea mai sigura. Locatarul se mai schimba, nr. apartamentului nu.

ContSters66930 Utilizator · Answer 2 · 2013-08-06 15:24:19

Utilizator 15:24, 6 August 2013

Asa se intampla in destule asociatiei... probabil ca din... lipsa de timp... trec doar proprietaru.

Răspunde Citează

Iulian MANEA Contabil · Answer 3 · 2013-08-06 23:25:17

bobman a scris:

Asta daca este trecut nr de apartament. Dar cand scrie numele si luna... si ce reprezinta.
Nu mi se pare corect sa fie trecut numele celui care sta acolo, chiar daca e chirias.
Chiriasul poate pleca cu chitantele si apoi sa se trezeasca proprietarul cu restante si atunci cum dovedesti ca ai platit?

Administratorul trebuie sa consemneze ca s-a primit o suma pentru o proprietate care are o datorie catre asociatia de proprietari si, in acest scop, elibereaza o chitanta celui care plateste pe numele acestuia pentru ca pe chitanta se scrie ca am primit de la ... suma de ...

Restul se trece la explicatii si nu e treaba asociatiei cine locuieste, cine plateste etc. Aceasta stabileste care sunt datoriile aferente proprietatii si le incaseaza de la oricine plateste in numele acesteia si are obligatia consemnarii exacte a acestui fapt.

Daca intr-o proprietate, parte a unei asociatii de proprietari, locuieste altcineva, partile trebuie sa stabileasca cine plateste datoria si cum obtine proprietarul dovada platii. Altfel, daca celalalt nu plateste, e bun de plata.

ContSters66930 Utilizator · Answer 4 · 2013-08-07 13:11:27

Bun sa va prezint urmatoarea situatie.
Un apartamante. Proprietar X.
X inchiriaza lui Y.
Administratorul Z taie chitanta.
Z taie chitanta pe numele lui X sau Y?

Daca e cum spuneti dvs. ca se trece pe chitanta numele celui care plateste...
Daca cel care plateste pleaca ce-l retine pe administrator sa "piarda" si el cateva chitante. Ca se poate intampla.

Sau...
Sa zicem ca intr-un apartament, are sediul o firma (PFA, II, SRL), iar aceasta firma plateste intretinerea pt acel spatiu. Iar apartamentul apartine aceleias persoane care are si firma.
Se duce sa plateasca intretinerea o terta persoana care nu este angata la firma respectiva.
Pe ce nume se face chitanta?
Sau plata se face de o terta persoana din contul ei in contul asociatiei.
Cum bagi asa ceva in contabilitate?

Eu ca PFA de exemplu nu pot sa inregistrez facturi sau chitante decat daca sunt pe numele meu sau din conturile mele.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2013-08-07 13:25:55

Fantazati, evident.
De la luna la luna se poate vedea daca o plata nu s-a inregistrat. Si chiar daca cineva se trezeste dupa un an de zile, isi face socoteala si constata ca nu ar trebui sa aiba restanta, merge la administrator si arata chitantele de plata sau cere o mica cercetare de vreo cateva ore prin cotloanele contabilitatii.

Trebuie sa intelegeti clar doua lucruri:
- administratorul scrie pe chitanta, daca nu i se cere altceva, numele celui care plateste, apartamentul pentru care se plateste si ....restul.
- daca persoana care plateste doreste chitanta pe numele altcuiva, administratorul o poate emite conform cererii.
Pentru administrator este perfect egal cui ii trebuie chitanta. Din punctul lui de vedere ii este necesar nr. apartamentului si suma pentru a opera in contabilitate.

Cota de intretinere se cere pentru apartament - el este subiectul in propozitie - nu pe nume de proprietari - care este atributul in propozitia administratorului....:)