va rog multsa ma ajutati cu un sfat.am mai scris aici pentru o lamurire la o donatie cu uzufruct viager.ma confrunt cu urmatoarea problema;impart aceeasi curte cu mama,tata a decedat de mai bine de un an.noi am ridicat casa in locul celei vechi,ea a ramas in bucataria da vara pe care are uzufruct.sora mea a divortat de sot si vrea sa ramana in bucaria mamei dupa moartea ei.m au anuntat azi ca vin in tara luna aceasta si vor sa faca gard de despartire intre cele doua proprietati,sa mi inchida accesul la jumatate de curte si bucatarie.imi puteti da un sfat cum ar trebui sa reactionez eu?
Nu prea au legal ce sa faca. Trebuie dezbatuta succesiunea dupa Tata. Apoi facut o dezmembrare a intregii supra fete de teren si un partaj. Insa pentru toate acestea va trebuie cadastru si intabulare.
restul a ramas in proprietatea parintilor.am autorizatie de constructie pe casa ,intabulare si cadastru,casa noua e ridicata,in rest nu am putut modifica nimic pt ca nu mi au dat voie parintii.mama zice acum ca auitat ce acte a facut si a dat peste cap si pe fratii mei
eu stiam ca odata cu moartea parintilor uzufructul cade de la sine si bucataria ca si ternul de acolo intra automat in proprietatea mea.dar daca maine vin si fac gard despartitor eu cum sa reactionez?
Uzufructul s a stins pe partea tatalui la decesul sau insa mama dvs am inteles ca traieste deci are drept de uzufruct.
Insa trebuie sa fie dezbatuta succesiunea tatalui. Unde si dvs aveti drept in plus este posibil ca fratii dvs sa ceara reductiunea donatiei daca li se incalca dreptul de rezerva succesorala. Dvs aveti carte funciara pe 1500 mp?!