Infiintare Asociatie

L nr 230/2007 ART. 5
(1) Asociaţia de proprietari se înfiinţează prin acordul scris a cel puţin jumătate plus unu din numărul proprietarilor apartamentelor şi spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, din cadrul unei clădiri. Acordul se consemnează într-un tabel nominal, anexă la acordul de asociere.
(2) În clădirile de locuinţe cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociaţii de proprietari pe fiecare tronson ori scară în parte numai în condiţiile în care nu există o proprietate comună aferentă tronsoanelor sau scărilor care nu poate fi delimitată.
(3) Dacă este cazul, asociaţiile de proprietari înfiinţate pe scări sau tronsoane de clădire îşi reglementează între ele raporturile juridice cu privire la aspectele tehnice comune acestora, printr-o anexă la acordul de asociere.
ART. 6
(1) Cererea pentru dobândirea personalităţii juridice a asociaţiei de proprietari împreună cu statutul, acordul de asociere şi procesul-verbal al adunării generale de constituire se depun şi se înregistrează la organul financiar local în a cărui rază teritorială se află clădirea.
(2) Statutul şi acordul de asociere se întocmesc în baza prezentei legi.
(3) Acordul de asociere trebuie să conţină:
a) adresa şi individualizarea proprietăţii individuale, potrivit actului de proprietate;
b) numele şi prenumele tuturor proprietarilor;
c) descrierea proprietăţii, cuprinzând: descrierea clădirii, structura clădirii, numărul de etaje, numărul de apartamente structurate pe număr de camere, numărul spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, suprafaţa terenului aferent clădirii;
d) enumerarea şi descrierea părţilor aflate în proprietate comună;
e) cota-parte indiviză ce revine fiecărui proprietar din proprietatea comună.
(4) Asociaţia de proprietari dobândeşte personalitate juridică în baza încheierii judecătorului-delegat desemnat la organul financiar local de către preşedintele judecătoriei în a cărei circumscripţie teritorială se află clădirea.
(5) Încheierea se dă fără citarea părţilor şi este executorie.
(6) Încheierea este supusă recursului în termen de 5 zile de la comunicare. Recursul se judecă cu citarea părţilor.

Deci se poate desprinde, deoarece are proprietatea comuna bine delimitata.

Daca proprietatea comuna este bine delimitata,restul aspectelor tehnice,conturi,plati pot fi prevazute si clarificate de reprezentantii legali ai celor 2 asociatii
Asociatia de proprietari este obligatoriu sa detina formalitatile legal prevazute si precizate anterior

pai singura parte comuna sunt scarile din bloc,iar toate cele 4 apartamente am convenit sa intretinem noi curatenia pe scara.de ce ne trebuie asociatie cu responsabilitate juridica?mentionez ca in zona sunt doua randuri pe o parte si cealalta a soselei,acelasi tip de constructie(5-6 blocuri)iar acestea nu au nici un fel de asociatie.se gospodaresc singuri.la vechea asociatie plateam doar consumabilele: Pixuri,afisieru de pe scara,si bineinteles salariile administratorului,40 de lei fiecare apartament ori atatea blocuri face-ti socoteala.pentru ce asociatie?unde scrie ca sunt obligat sa fac parte dintr-o asociatie?in lege scrie ca se POT!! infiinta asociatii,nu ca sunt obligat.

johnpescar a scris:

Deci se poate desprinde, deoarece are proprietatea comuna bine delimitata.

da,ne putem desprinde si nu spune in lege ca este obligatoriu sa infiintam alta asociatie.