Evacuare chirias

Detin o cladire in care timp de mai multi ani a avut sediul si a functionat un SRL in care am fost administrator. Apoi in timp ce eu am fost plecat in strainatate asociatul si actionarul majoritar al SRl-ului a inchiriat cladirea unui alt SRL, contractul de inchiriere facandu-se intre SRL-ul unde am fost administrator si celalat SRL. Intre timp, in 2004 , SRL-ul unde eram administrator a fost inchis pentru nepreschimbarea certificatului de inregistrare, de fapt procesul de dizolvare prin lichidator judiciar nu s-a incheiat inca dar sentinta se va da cam intr-o luna. Dupa reintoarcerea mea, in 2010,i-am cerut noului chirias sa evacueze cladirea intrucat este proprietatea mea si nu are nici un contract de incheiere incheiat cu mine. El insa refuza spunand ca el are contract de inchiriere cu SRL-ul in lichidare si ca va pleca doar daca i se vor plati 200.000 ron,echivalentul modernizarilor aduse cladirii. :O Ce ma sfatuiti sa fac? Multumesc anticipat!