Donatie, mostenire sau contract vanzare cumparare?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Donatie, mostenire sau contract vanzare cumparare?

Utilizator 17:26, 24 Octombrie 2013

Buna ziua.Parinti mei sunt plecati din tara;au un apartament pe care ar vrea sa il treaca pe numele meu si al surori mele.Cum ar fi mai bine sa il treaca pe numele nostru?Eu sunt in vizita la ei acum.Poate sa imi faca o procura speciala prin care sa ma ocup eu de intabulare si tot ce tine de trecerea apartamentul pe numele nostru?

Răspunde Citează

14 mesaje

4108 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 15:05, 27 Octombrie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Vanzare cumparare din strainatate sau donatie? Buna ziua, .Am un prieten stabilit in strainatate ,nu are familie .Mi-a lasat procura sa -i administrez camera pe care o detine de ... (vezi toată discuția)

Donatie teren - donatorul in strainatate Buna ziua, am o intrebare legata de donarea unui teren, mai exact, o cunostinta care nu este in tara ar dori sa doneze un teren, de aici din Ro, unei ... (vezi toată discuția)

Donatie Doresc sa donez un apartament copiilor mei,dar fiul meu traieste in Chicago,nu e posibil sa vina in Ro,pentru semnarea actelor,poate sa imputerniceasca pe ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-10-25 15:03:35

Consulatul nu este competent in a incheia acte translative de proprietate sau procedura succesorala. Cel mult poate face o oferta de donatie, doar oferta, nu si acceptare!

MGhe Utilizator · Answer 2 · 2013-10-25 17:23:57

Nu mai am frati, sunt doar eu si sora mea.Deci in concluzie nu pot face nimic cu procuri sau orice acte facute la un Consulat din afara tarii.Trebuie neaparat prezenta parintilor si a noastra la un notar.Va multumesc pentru ajutor si raspunsuri!

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2013-10-25 21:06:47

Mergeti la Consulat si parintii sa va faca o oferta de donatie apoi o procura prin care va I puternicesc sa facet cadastru si intabulare, apoi dupa ce rezolvati cadastru si intabularea, dvs facet accept area ofertei de donatie in tara la notar, de abia atunci se formeaza contractual de donatie si veti plati toate taxele notariale la valoarea imobilului.

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-10-26 19:29:06

La consulat trebuie sa aveti actele de identitate atât ale părinților cât si ale Dvs , sa individualizati bunul imobil, adică adresa, suprafata etc...si apoi sa va dea si o procura separat prin care sa faceți cadastru si instabulare. După ce ați făcut acest lucru, fără a mai fi părinții de fata aducă donatorii, Dvs va prezentati cu oferta de donatie de la Consulat cu cadastru si intabularea imobilului cu actul Dvs de identitate in fata unui notar in România si faceți acceptarea donatiei, la acceptare se formeaza așa cum am spus contractul! Adică se întâlnesc cele doua vointe de a da cu titlu gartuit, adică de a oferi gratis si de a primi . Se va taxa la notar conform valorii din grila de expertiza imobiliară precum si taxa ANCPI de o,15% tot din aceeași valoare pentru a se intabula imobilul pe numele Dvs.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 5 · 2013-10-27 09:27:02

Parintii dv. pot da procura sau procuri, insa nu dv.

Andreea, daca un Consulat accepta oferta, alt consulat poate autentifica o acceptare. Nu? Cred ca s-ar incalca niste chestiuni procedurale, eu ma tem ca nicio jumatate de act de donatie nu poate fi efectuata prin consulate.