delimitare propietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

delimitare propietate

Utilizator 19:14, 30 Martie 2009

Cine ma poate ajuta?
Detin un teren intravilan cadastrat si intabulat conform cu realitatea din teren, optinut printr-un contract de vanzare cumparare. Ulterior, Vecinul meu efectueaza masuratorile cadastrale si descopera ca are titlu de proprietate mai mare decat suprafata existenta, . La indrumarea cadastristului, solicita primariei o copie stampilata a unei foi din reg.agricol cu o deschidere mai mare decat ceea avuta in posesie. Document care-i permite cadastristului sa intocmeasca documentatia cadastrala astfel incat suprafata din Titlu de propietate sa corespunda cu cadastru. Cadastru ce se intabuleaza. Am solicitat printr-un cadastrist o trasare(delimitare) cadastrala a bunul imobil, constatand ca hotarul dintre ambele documentele cadastrale corespund scriptic si fizic.

:((In momentul acesta a intervenit Vecinul contestand trasarea efectuata. Acesta face o sezizare la primarie. Surpriza!
Se deplaseaza doua persoane de la Primarie inarmate cu o ruleta si un registru, masoara si imi comunica ca Vecinul are dreptate si ca trebuie sa-mi reorientez!!!!!!!! terenul in asa fel incat vecinul sa detina deschiderea necesara. Motivand ca toate parcelele ulterioare trebuiesc reorientate!!!!!!!!. Mentionez ca toate parcelele ulterioare sunt cadastrate si intabulate cu PUZ-uri si constructii existente.

Aceasta este povestea!
Ce pot sa fac?

Răspunde Citează

10 mesaje

1613 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:24, 30 Martie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cadastru mincinos+actiune in revendicare ? X a intocmit cu ajutorul expertulului cadastrist o documentatie cadastrala care cuprinde si o parte din terenul vecinului Y. Y nu are cadastru facut. X a ... (vezi toată discuția)

Rectificare cadastrala Buna ziua!As dori sa ma lamuriti intr-o problema. In urma cu 20 de ani parintii mei au vandut 118 mp de teren din lotul de 418 mp.Pe acel teren proprietarul a ... (vezi toată discuția)

Revendicare imobiliara cu granituire sau rectificare cf ? buna ziua, sunt in prezent intr-o situatie delicata. In 2008 am inceput un proces de uzucapiune impotriva statului pentru un teren extravilan de 5400 mp. ... (vezi toată discuția)

Smart Contab Expert S.R.L. Contabil · Answer 1 · 2009-03-30 19:50:22

Acelasi lucru l-am patit si eu cu un teren in Ilfov.Eu m-am dus la OCPI si am cerut ur raspuns oficial asupra dosarului meu.OCPI mi-a raspuns dupa confruntarea cu planul parcelar al comunei respective si surpriza, cadastrul meu este OK, dar este facut in sistem local.Am facut si eu o masuratoare in sistem stereo pe amplasamentul prezent si este conform cadastrului din 2001.Sa nu acceptati alte masuratori facute de cei din primarie, sa nu semnati nimic prin care sa fiti de acord cu ceva, indiferent ce.Daca sunteti in regula la OCPI nu aveti de ce sa deschideti o actiune de granituire, nu dvs.sunteti cel care nu are suprafata de teren ci vecinul.Cum v-au spus si antevorbitorii mei trebuie sa va duceti la un avocat care sa se uite prin acte.Succes si nu va miscati niciun metru fara o hotarare judecatoreasca.

bogdan ola Utilizator · Answer 2 · 2009-03-30 20:17:25

Multumesc frumos!!!

Hotarul este recunoscut de vecin de ani buni. Problema lui este cum sa faca sa tetina suprafata din act.
Motivand ca asa spune Primaria.

Smart Contab Expert S.R.L. Contabil · Answer 3 · 2009-03-30 20:21:54

Contabil 20:21, 30 Martie 2009

Exact, este problema lui nu a dvs.

Răspunde Citează

bogdan ola Utilizator · Answer 4 · 2009-03-30 20:24:15

Utilizator 20:24, 30 Martie 2009

Da am efectuat delimitarea cadastrala, exista tarusi pe teren.

Răspunde Citează