Sediu ONG - Ipoteca Problema?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii şi fundaţii, într-un cuvânt: ONG-uri

Sediu ONG - Ipoteca Problema?

Utilizator 23:16, 26 Noiembrie 2013

Daca apartamentul e cumparat prin programul guvernamental Prima Casa cu sprijin CEC, deci e ipoteca legala, mai trebuie acordul cuiva pentru ca sediul ONG sa fie in respectivul apartament? Voi anexa un exemplar de carte funciara la dosar, dar citisem si de-un aviz de la banca daca exista ipoteca. E valabila si-n cazul Prima Casa? Multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

1106 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:01, 10 Decembrie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de comodat sediu social srl - apartament achizitionat prin prima casa Buna seara, As dori sa imi infiintez un SRL, iar ca sediu social sa figureze o camera din apartamentul achizitinat prin credit Prima Casa (contract de ... (vezi toată discuția)

Cine are drept de folosinta a proprietatii? Domnul X are proprietatea A, pe care o gireaza pentru a obtine imprumut o suma de bani. Nu reuseste sa plateasca datoriile catre banca si astfel banca scoate ... (vezi toată discuția)

Sarcini pe cf Daca pe un CF al unui apartament este notat la sarcini un uzufruct viager, iar nudul proprietar doreste sa ipotecheze acest aparatament este obligatoriu ... (vezi toată discuția)

grunwald Utilizator · Answer 1 · 2013-11-30 07:53:26

Ipoteca este reglementată de disp. art. 1746-1814 Cod civil si este un drept real accesoriu care are ca obiect un bun imobil al debitorului sau al unei alte persoane, fara deposedare, care confera creditorului ipotecar (bancii) dreptul de a urmari imobilul in stapanirea oricui s-ar afla si de a fi platit cu prioritate fata de ceilalti creditori din pretul acelui bun.

Asadar, proprietarul apartamentul imi poate comodata fara acordul bancii, intrucat acesta nu instraineaza bunul, ci doar imprumuta folosinta acestuia. Banca nu are de ce sa-si dea acordul cu privire la proprietatea privata a proprietarului (debitor) la acest moment.

Pareri?

radumititean Utilizator · Answer 2 · 2013-12-10 11:01:50

Unele banci puneau si clauza de interdictie a orcicarei grevari / sarcini, nu dar de instrainare fara actodul lor... ca sa acopere si cazurile de inchiriere, comodat etc. De vazut ce scrie exact in contractul cu institutia de credit si apoi se verifica legislatia aplicabila si se poate trage concluzia daca si ce este de facut....