Certificat mostenitor atesta sau nu titlul de proprietate?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Certificat mostenitor atesta sau nu titlul de proprietate?

Utilizator 15:34, 9 Ianuarie 2014

Buna ziua,
As dori sa aflu si eu o parere legata de urmatoarea problema.
Am obtinut prin mostenire un apartament impreuna cu fratele meu
S-a facut o succesiune in baza caruia atat eu si el am obtinut certificatul de mostenitor fiecaruia atribuindu-i-se 1/2 din bunul respectiv.
Ceea ce noi nu am facut ulterior este modificarea contractului casei ,acesta ramanand pe numele defunctului.
Intrebarea mea este urmatoarea:
1.Daca eu il actionez in instanta pe fratele meu pentru iesirea din indiviziune si obtinerea unei sulte priviind 1/2 din valoarea acestui drept,instanta ma va considera proprietar in baza acelui certificat de mosternitor sau trebuie intai dobandirea acestui drept prin rescrierea contractului casei? ( sa fie pe numele meu si al fratelui si abia apoi actionat in instanta)
2.Se poate prescrie acest drept de mostenitor dobandit in urma certificatului de mostenitor ,cata vreme eu nu mai locuiesc fizic in acel apartement?
(platesc doar cota de impozit aferenta)

Multumesc anticipat,
Ana Maria

Răspunde Citează

9 mesaje

1718 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:17, 10 Ianuarie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Iesirea din indiviziune Buna ziua. Sunt unul dintre cei 3 frati mostenitori ai unui imobil. Pana in prezent, s-au facut cadastrul si intabularea imobilului, toti 3 participand si ... (vezi toată discuția)

Iesire in indiviziune Buna ziua! Detin 5/8 dintr-o garsoniera. Mai sunt 3 coproprietari fiecare cu cote egale de 1/8. Cei 3 sunt frati si au primit aceste cote in urma unei ... (vezi toată discuția)

Mostenitor decedat, cui ii platesc datoria? Buna ziua In urma iesirii din indiviziune s-a stabilit sa platesc o suma de bani(sulta) catre fratele meu care a decedat anterior deschiderii ... (vezi toată discuția)

ContSters214341 Utilizator · Answer 1 · 2014-01-10 17:22:45

Deoarece certificatul dvs de mostenitor este din 2002-2004, nu face dovada proprietatii decat impreuna cu titlul de proprietate al defunctului.
Asadar, trebuie sa le depuneti pe ambele la instanta.

Actiunea este una de partaj judiciar. O puteti intitula si iesire din indiviziune, este tot partaj.
Cred ca ati gasit cele doua titulaturi ale actiunilor pentru ca partajul sotilor nu este iesire din indiviziune, proprietatea sotilor fiind una in devalmasie si nu in indiviziune.

obiectul procesului ar fi impartirea bunului detinut in proprietate comuna cu fratele dvs, fie in natura, daca poate fi impartit in 2 loturi, fie atribuirea unuia dintre coproprietari cu obligatia platii unei sulte pentru celalalt, fie vanzarea prin executor si impartirea sumei rezultate.

Succes!

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 2 · 2014-01-10 19:45:09

Daca sunteti trecuta in certificatul de mostenitor nu puteti fi exclusa de la mostenire.
Daca nu figurati in certificat existau probleme serioase...

Pentru judecata cu fratele este necesar sa depuneti si actul de proprietate in baza caruia ati mostenit cotele parti.

Ana_Maria_33 Utilizator · Answer 3 · 2014-01-10 20:17:49

Utilizator 20:17, 10 Ianuarie 2014

Va multumesc mult pentru raspuns,tuturor! Numai bine,Ana Maria

Răspunde Citează