legi facute de locatarii din bloc

sa nu va retrageti. incercati si-l sprijiniti pe proprietar pentru ca ceea ce fac cei de la asociatie este un abuz ordinar. probabil ca proprietarul nu este o "[EDITAT]". cereti o copie de pe hotararea adunarii care stipuleaza ca trebuie luata aceasta taxa la toti cei ce-si schimba destinatia. ce faceti cu copia? ziceti ca va trebuie o justificare la conducerea firmei si in felul acesta ati cules probe si puteti dovedi santajul ordinar la care sunteti supus d-voastra si proprietarul care in viziunea acelora este un mare nemernic care are o casa unde locuieste si mai are si una pe care vrea sa o inchirieze. pai asta se imbogateste si noua nu ne da nimic. asa cred ca gandesc nemernicii. vor si ei o bucatica din cascaval dar asa de pomana, ca milogii. dupa ce va rezolvati problema trimitetii la poarta bisericii din apropiere.

alex_21 a scris:

Cineva mi-a spus ca orice scara isi poate face legea ei, iar altcineva mi-a spus ca aceea hartie cu o "amarata" de stampila nu are nicio valoare din moment ce nu exista o lege anume sau ca nu e legalizata sau ceva de genul. Proprietarul apartamentului vrea sa ii dea in judecata, are rost?
Intrebarea mea e: trebuie sa platesc sau e pur si simplu e o excrocherie pusa la cale de acei mosi de pe scara?
Sper ca am fost inteles, daca aveti nelamuriri ma puteti intreba. Va Multumesc !

Legislatia va poate lamuri si ajuta atat pe dv. cat si pe "acei mosi de pe scara" (o sa le luati locul repede ca timpul zboara, asa ca fiti pregatiti pentru prezent si viitor). Normele de aplicare a legii 230/2007:
Art. 37. -
(1) Cheltuielile care sunt determinate de numărul persoanelor care locuiesc în condominiu şi nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de măsură se repartizează proporţional cu numărul de persoane care locuiesc sau desfăşoară activităţi în clădire în luna pentru care se calculează lista de plată şi reprezintă cheltuielile asociaţiei pentru: apă şi canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde menajere şi a hranei; energia electrică utilizată pentru funcţionarea instalaţiilor comune; colectarea deşeurilor menajere; vidanjare. Modul de repartizare a acestor cheltuieli se stabileşte printr-o convenţie aprobată de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari.
(2) Convenţia prevăzută are durată nedeterminată, fiind valabilă pe toată perioada activităţii desfăşurate de deţinătorii prevăzuţi la alin. (1), şi se actualizează periodic, în funcţie de elementele noi care intervin, în funcţie de numărul persoanelor care desfăşoară zilnic activităţi în spaţiul sau apartamentul respectiv, de numărul mediu zilnic de clienţi şi de obiectul de activitate. Numărul acestora se stabileşte de deţinătorul spaţiului şi se certifică de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari. Acest număr se utilizează pentru calculul cheltuielilor pe persoană aferente spaţiului respectiv.
(3) Convenţia precizează contribuţia proprietarului la cheltuielile asociaţiei de proprietari, cu privire la consumurile care nu pot fi înregistrate distinct pe fiecare proprietate în cauză şi care sunt determinate de activitatea desfăşurată.
(4) Convenţia completează obligaţiile proprietarului faţă de cheltuielile din cadrul asociaţiei de proprietari menţionate la art. 47 din Legea nr. 230/2007 lit. b)-f).
(5) În situaţia în care, la notificarea scrisă din partea asociaţiei de proprietari, proprietarii spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din condominiu refuză încheierea convenţiei, sunt aplicabile criteriile stabilite şi adoptate în acest sens de către comitetul executiv al asociaţiei de proprietari prin decizie scrisă şi în baza constatărilor vizuale cu privire la activitatea desfăşurată din punct de vedere al numărului de persoane angajate şi al numărului de clienţi.
(6) În situaţia în care, la notificarea scrisă a proprietarului, conducerea asociaţiei de proprietari refuză încheierea convenţiei, este aplicabil criteriul prevăzut la art. 47 lit. a) sau b) din Legea nr. 230/2007, după caz, cu obligaţia proprietarului de a declara, în scris, numărul persoanelor angajate sau care desfăşoară activităţi în spaţiul său.

adriantot a scris:

alex_21 a scris:

Cineva mi-a spus ca orice scara isi poate face legea ei, iar altcineva mi-a spus ca aceea hartie cu o "amarata" de stampila nu are nicio valoare din moment ce nu exista o lege anume sau ca nu e legalizata sau ceva de genul. Proprietarul apartamentului vrea sa ii dea in judecata, are rost?
Intrebarea mea e: trebuie sa platesc sau e pur si simplu e o excrocherie pusa la cale de acei mosi de pe scara?
Sper ca am fost inteles, daca aveti nelamuriri ma puteti intreba. Va Multumesc !

Legislatia va poate lamuri si ajuta atat pe dv. cat si pe "acei mosi de pe scara" (o sa le luati locul repede ca timpul zboara, asa ca fiti pregatiti pentru prezent si viitor). Normele de aplicare a legii 230/2007:
Art. 37. -
(1) Cheltuielile care sunt determinate de numărul persoanelor care locuiesc în condominiu şi nu pot fi individualizate pe fiecare proprietar pe baza unor dispozitive de măsură se repartizează proporţional cu numărul de persoane care locuiesc sau desfăşoară activităţi în clădire în luna pentru care se calculează lista de plată şi reprezintă cheltuielile asociaţiei pentru: apă şi canalizare; combustibil pentru prepararea apei calde menajere şi a hranei; energia electrică utilizată pentru funcţionarea instalaţiilor comune; colectarea deşeurilor menajere; vidanjare. Modul de repartizare a acestor cheltuieli se stabileşte printr-o convenţie aprobată de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari.
(2) Convenţia prevăzută are durată nedeterminată, fiind valabilă pe toată perioada activităţii desfăşurate de deţinătorii prevăzuţi la alin. (1), şi se actualizează periodic, în funcţie de elementele noi care intervin, în funcţie de numărul persoanelor care desfăşoară zilnic activităţi în spaţiul sau apartamentul respectiv, de numărul mediu zilnic de clienţi şi de obiectul de activitate. Numărul acestora se stabileşte de deţinătorul spaţiului şi se certifică de comitetul executiv al asociaţiei de proprietari. Acest număr se utilizează pentru calculul cheltuielilor pe persoană aferente spaţiului respectiv.
(3) Convenţia precizează contribuţia proprietarului la cheltuielile asociaţiei de proprietari, cu privire la consumurile care nu pot fi înregistrate distinct pe fiecare proprietate în cauză şi care sunt determinate de activitatea desfăşurată.
(4) Convenţia completează obligaţiile proprietarului faţă de cheltuielile din cadrul asociaţiei de proprietari menţionate la art. 47 din Legea nr. 230/2007 lit. b)-f).
(5) În situaţia în care, la notificarea scrisă din partea asociaţiei de proprietari, proprietarii spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă din condominiu refuză încheierea convenţiei, sunt aplicabile criteriile stabilite şi adoptate în acest sens de către comitetul executiv al asociaţiei de proprietari prin decizie scrisă şi în baza constatărilor vizuale cu privire la activitatea desfăşurată din punct de vedere al numărului de persoane angajate şi al numărului de clienţi.
(6) În situaţia în care, la notificarea scrisă a proprietarului, conducerea asociaţiei de proprietari refuză încheierea convenţiei, este aplicabil criteriul prevăzut la art. 47 lit. a) sau b) din Legea nr. 230/2007, după caz, cu obligaţia proprietarului de a declara, în scris, numărul persoanelor angajate sau care desfăşoară activităţi în spaţiul său.

n-am sa le iau locul niciodata, probabil pe viitor se vor schimba legile astea idioate

Vad ca fiecare spune altceva, asta este Romania....Am sa apelez la un avocat care se pricepe.

[EDITAT]
in legatura cu ce spunea un domn putin mai 'nainte ca asociatiile trebuie sa incheie o comventie cu societatile ce functioneaza in condominiu pentru a sti cum sa-i taxeze la cheltuieli este foarte corect si legislatia este foarte buna dar de aici si pana a le impune tuturor ce-si schimba destinatia ca nu le semneaza si stampileaza acordul asociatiei este oarece distanta. chiar si d-na elga50 a realizat ca este vorba de un santaj. eu am auzit ca sant presedinti de asociatii care chiar le impun celor ce vor sa-si desfasoare o activitate comerciala-economico profesionala intrun condominiu sa faca anumite investitii (zugraveli, gresie, faianta etc) pentru a le stampila acordul respectiv si multi care dupa parerea mea sunt tare prosti, se lasa santajati si chiar cheltuie o gramada de bani pentru un acord. Dar nu stiu de ce zic eu ca sunt prosti. poate prost sunt eu care traiesc cu impresia ca bine ar fi sa fie trasi la raspundere toti acesti abuzivi penali. oare nu s-ar pierde foarte mult timp prin instante (timpul costa bani) si oare nu s-ar cheltui prea multi bani intru educarea unora ce cred ca sunt irecuperabili?