Buna ziua! Un fermier a incheiat un contract de arenda cu o doamna care nu stie sa scrie si sa citeasca. Aceasta si-a dat acordul asupra clauzelor dupa ce i-a fost citit in fata primarului si a caterva martori. Apoi si-a pus amprenta la final. Contractul a fost incheiat pe 5 ani si timp de 3 ani aceasta a ridicat arenda (un nepot de-al dumneaei pe care aceasta l-a mandatat). Apoi, batrana face reclamatie la prefectura (ajutata de o fiica de-a ei) si spune ca ea nu stie ce a semnat si ca-si vrea pamantul inapoi. Ulterior batrana a murit. Fiica ei da fermierul in judecata si spune ca mama ei nu avea uneori discernamant si ca doreste sa anuleze contractul. Poate invoca aceasta doamna, lipsa consimtamantului la incheierea contractului? Are vreo sansa fiica: Contractul a fost incheiat in noiembrie 2011.Multumesc.
Se spune ca nimeni nu poate fi obligat conventional sa faca ceva impotriva vointei sale, daca acel ceva nu este prevazut de lege.Altfel spus, daca nu mai doriti continuarea contractului de arendare, inainte cu 6 luni de expirarea termenului pentru care a fost incheiat, aveti posibilitatea sa il notificati pe arendas despre incetarea arendei....Daca acesta va invoca o asemenea clauza de continuare, puteti cere in instanta constatarea nulitatii sale, dar asta este o alta discutie.
Ok batrana nu avea discernamant ,dar fiica sa de ce a acceptat tacit in acesti ani contractul de arendare?Ca sa dovedeasca ca batrana nu avea discernamant ii trebuie niste acte doveditoare, eventual o expertiza psihiatrica care sa ateste lipsa descernamantului.Concret batrana a inteles ce a semnat cu degetul dar fiicei sale nu i-a convenit si acum vrea sa vanda.