Contestare drept proprietate?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contestare drept proprietate?

Utilizator 12:57, 4 Martie 2014

Buna ziua,

Am nevoie de opinia d-voastra in urmatoarea situatie: fosta proprietare a locuintei achizitionate de catre mine acum 3 luni a fost data in judecata acum 1 an de catre persoana care i-a renovat aceasta locuinta si care pretinde o anumita suma de bani; acest domn a intrat prin efractie (impreuna cu fostul prieten al proprietarei) si a facut aceste renovari fara acordul dansei (in vederea deschiderii unei firme); dansul nu are nici un fel de act de chirias sau facturi doveditoare insa acum cere expertiza in domeniul constructiei. As putea sa fiu pusa in situatia de a permite accesul in apartament acestor persoane? un judecator ar putea aproba asa ceva? cum ma pot apara eu ca proprietar, avand in vedere ca la momentul cumpararii nu am stiut de acest proces.

multumesc mult,
Andreea

Răspunde Citează

4 mesaje

229 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:38, 26 Martie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare imobile! Buna ziua! Vreau sa va intreb ceva in legatura cu vanzarea unui bun imobil. Daca bunul este vandut la doua persoane am inteles ca proprietar este cel care a ... (vezi toată discuția)

Calitate procesuala pasiva In 2003 am cumparat un apartament de la succesoarele fostei chiriase a statului care l-a cumparat de la stat in 1996 in baza legii 112/1995. Mostenitoarele ... (vezi toată discuția)

Cum pot obtine Prin ce metoda pot obtine o copie dupa o sentinta in care obiectul in cauza a fost o bucata din terenul achizitionat de mine. (la momentul cumpararii eu nu ... (vezi toată discuția)

Madalina Pascu Avocat · Answer 1 · 2014-03-04 13:10:41

Dvs, nu veti putea fi obligata la plata contravalorii renovarii intrucat nu erati proprietar la acea data si nu exista nicio intelegere verbala/scisa intre dvs. si reclamant. Cat despre incuviintarea unei astfel de expertize, depinde de cele invocate de parti in proces.

AndreeaMarinas Utilizator · Answer 2 · 2014-03-04 13:37:54

Buna ziua d-na Madalina,

Avand in vedere ca eu nu am stiut de acest proces la momentul cumpararii pot fi obligata sa permit accesul acestui expert? nu sunt aparata de legea evictiunii? fosta proprietara a fost de rea credinta intrucat nu m-a anuntat de acest dosar. Dansa are oricum fotografii de la momentul vanzarii.

multumesc,
Andreea

AndreeaMarinas Utilizator · Answer 3 · 2014-03-26 10:38:28

Buna ziua,

am primit o citatie ca si tert in acest proces;apart este cumparat cash si nu stiam absolut deloc de acest litigiu; vanzatoarea a fost de rea credinta si nu m-a anuntat; eu am cumparat pe data de 18 decembrie si banuiesc ca am fost citata ca tert pentru ca procesul era pe rol la acea data (am vazut asta din dosar) si probabil exista posibilitatea ca eu sa fi stiut cumva; cum ar putea hotararea sa imi fie mie opozabila? ar tb sa merg sa demonstrez ca nu stiam de acest litigiu; daca nu ma prezint, nu risc o amenda?

poate ca ar tb sa imi construiesc cazul prin asta, faptul ca eu nu am stiut; eu accesul in casa le dau ca as vrea sa se termine o data pentru totdeauna dar daca inteleg bine termenul de opozabilitate inseamna ca ar putea mie sa imi fie opozabila hotararea de proces (oricare ar fi, probabil sa platesc inca o data pentru imbunatatirile care exista).

puteti sa imi dati un sfat?

Multumesc,
Andreea Marinas