Scutire impozit locuinta construita pe teren acordat tinerilor casatoriti

Question

Discuție deschisă în Impozite şi taxe locale

Scutire impozit locuinta construita pe teren acordat tinerilor casatoriti

Utilizator 18:25, 26 Aprilie 2014

Buna ziua,

In anul 2002 am primit un teren in folosinta pentru tineri casatoriti in vederea construirii unei case de locuit. Am inceput sa ridic constructia, locuiesc in ea, dar nu am facut inca receptia finala. In 2008 am cumparat terenul de la primarie, platind integral cu bani luati prin credite bancare pentru bunuri de consum, intrucat nicio banca nu acorda credite garantand cu terenul in folosinta. Primaria solicita impozitul pe cladire, impunand plata acestuia pentru o perioada de 5 ani, anterior anului curent.
Intrebarea este:
1. Beneficiez de vreo scutire la plata taxelor si impozitelor, avand in vedere situatia explicata mai sus?

In asteptarea raspunsului,

Multumesc.

3 mesaje

652 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:21, 28 Aprilie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Impozit pe cladire buna ziua vreau sa stiu si eu daca platesc impozit in primi 10 ani la o cladire facuta pe un teren acordat cu titlu gratuit de la primarie pentru tineri ... (vezi toată discuția)

Scutire impozit in baza carei legi esti scutit de plata impozitului local pe o perioada de 10 ani,in cazul unei constructii noi? (am citit ca ar exista o astfel de lege);daca ... (vezi toată discuția)

Impozit locuinte Buna ziua! Am citit despre o prevedere a Codului Fiscal ce prevede scutirea de impozit pe cladiri pentru locuintele individuale construite cu finantare din ... (vezi toată discuția)

Iulian MANEA Contabil · Answer 1 · 2014-04-26 23:10:49

Contabil 23:10, 26 Aprilie 2014

Nu beneficiati de scutire. Legea nu prevede asa ceva.

gmancila Utilizator · Answer 2 · 2014-04-28 23:21:26

Ca sa va impoziteze pe ultimii 5 ani, trebuie sa aveti incheiat Procesul Verbal de receptie a lucrarilor, plus ca trebuie sa declarati dvs acest lucru cand veti complecta formularul de Declarare a imobilului. Daca imobilul nu a fost finalizat inca, desi locuiti in el, receptia lucrarilor se va face cu data cand vor incheia acel proces verbal.

Este foarte important cum ati obtinut creditul, vedeti daca va incadrati la vreuna din cele doua legi, acest lucru il aflati citind contactul de imprumut.

Conform Codului Fiscal, L 571/2003, art. 284 Facilităţi pentru persoane fizice:

(13) Impozitul pe clădiri nu se datorează pentru clădirea unei persoane fizice, dacă:
a) clădirea este o locuinţă nouă, realizată în condiţiile Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; sau
b) clădirea este realizată pe bază de credite, în conformitate cu Ordonanţa Guvernului nr. 19/1994 privind stimularea investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe, aprobată cu modificări prin Legea nr. 82/1995, cu modificările şi completările ulterioare.
(14) Scutirile de impozit prevăzute la alin. (13) se aplică pentru o clădire timp de 10 ani de la data dobândirii acesteia. În cazul înstrăinării clădirii, scutirea de impozit nu se aplică noului proprietar al acesteia.

In cazul in care nu va incadrati la niciuna din cele doua legi, intrebati functionarul daca conform HCL-ului ce se aplica anul acesta, puteti beneficia de scutirea majorarilor si in ce proportie, daca achitati debitul integral.