Radiere ipoteca

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Radiere ipoteca

Utilizator 18:20, 8 Mai 2014

Buna ziua!
Am cumparat un apartament acum o luna mai exact pe data de 04.4.2014 cu credit ipotecar "Prima Casa". Vanzatorul avea apartamentul ipotecat la o alta banca pe o suma mult mai mica decat valoarea apartamentului. Cum era normal, in momentul aprobarii creditului si semnarii contractului de vanzare cumparare valoarea pe care vanzatorul avea ipoteca, aprox 17000 euro, au fost virati la banca respectiva in vederea stingerii creditului, iar diferenta a fost virata intr-un cont al vanzatorului deschis la o alta banca.
Problema este ca de atunci si pana astazi 08.05.2014 ipoteca nu a fost radiata de fiecare data spunandu-ne ca este in lucru si urmeaza sa ne trimita cf-ul.
Mentionez ca s-au platit si taxele notariale pentru radierea ipotecii si eliberarea unui cf informativ pe care eu, in calitate de cumparator trebuie sa-l depun la banca ce mi-a acordat creditul.
Am citit in noul cod civil ca banca are obligatia sa radieze ipoteca in cel mult 10 zile de la achitarea tuturor obligatiilor.
Ce se poate face in cazul acesta?

Răspunde Citează

6 mesaje

565 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:15, 8 Mai 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament ipotecat Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)

Radiere ipoteca Buna ziua, am urmatoarea speta: am achizitionat un apartament de la o persoana care il avea ipotecat la ING, avea un credit pe el. Persoana respectiva a ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament cu ipoteca Buna ziua, doresc sa cumpar un apartament insa am cateva nelamuriri cu privire la ipoteca. Aparatamentul pe care vreau sa-l cumpar, are ipoteca neridicata si ... (vezi toată discuția)

Ofelia Teodorescu Avocat · Answer 1 · 2014-05-08 19:11:42

Solicitati radierea ipotecii printr-o notificare trimisa prin avocat, prin care sa le fie aduse la cunostinta faptul ca veti solicita daune in cazul in care nu se conformeaza.

legalmgm Utilizator · Answer 2 · 2014-05-08 19:32:08

OfeliaTeodorescu a scris:

Solicitati radierea ipotecii printr-o notificare trimisa prin avocat, prin care sa le fie aduse la cunostinta faptul ca veti solicita daune in cazul in care nu se conformeaza.

Precizati,va rog, care este procedura prin care se poate transmite o Notificare prin intermediul unui avocat ?

Ofelia Teodorescu Avocat · Answer 3 · 2014-05-08 20:30:59

Precizati,va rog, care este procedura prin care se poate transmite o Notificare prin intermediul unui avocat ?

Si pt. ca desi o recomandare din regulamentul de utilizare a forumului spune ca trebuie evitata citarea mesajului anterior, intrucat in acest mod se incarca in mod inutil forumul, voi incalca totusi in mod deliberat aceasta regula, deoarece observ ca se impune...

"Procedura" presupune ca notificarea sa fie redactata si trimisa de un avocat, avand in vedere ca demersuroie realizate pana in prezent de catre utilizator au fost zadarnice. Am "recomandat" aceasta dat fiind faptul ca, desi este in sarcina bancii sa radieze ipoteca, dupa cum a precizat si utilizatorul, aceasta nu o face, ca atare notificarea trebuie depusa/trimisa in scris, cu o formulare anume, in care sa se precizeze obligatiile pe care le incalca si, de asemenea, sa se precizeze ca pasivitatea bancii produce prejudicii care dau dreptul petentilor sa solicite daune etc., etc.. Pot continua.
A fost un sfat, oferit de mine la cererea unui utilizator al forumului Avocatnet.
Mai multe despre aceasta "procedura" puteti afla din legea 51/1995, precum si din statutul profesiei de avocat, in care veti regasi toate actiunile pe care le poate intreprinde un avocat, Veti regasi si notificarea...

larisa_c Utilizator · Answer 4 · 2014-05-08 22:11:29

Utilizator 22:11, 8 Mai 2014

Buna seara!
Va multumesc pentru raspunsul dat.

Cu stima
Larisa Cazan

Ultima modificare: Joi, 8 Mai 2014

Răspunde Citează

ContSters250994 Utilizator · Answer 5 · 2014-05-08 22:15:09

interventie moderator

Va rog sa nu contactati in mod public pe forum consultanti, aveti coordonatele acestora in profil. Este impotriva Regulamentului de a stabili in forum relatii profesionale.
Multumesc pt intelegere.