Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... Partaj divort
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 923 soluții astăzi

Creștem împreună! Datorită vouă, comunitatea avocatnet.ro a înregistrat 12,8 milioane de vizite în primele 7 luni din 2025.

Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... Partaj divort
Pune o întrebare 98 întrebări azi, 54 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj divort

Buna ziua, Am rugamintea sa ma ajutati cu un raspuns. Va redau mai jos succesiunea evenimentelor pentru a va ajuta:
1. Am avut un apartament de la bunici prin contract de vanzare cumparare, obtinut inainte de casatorie
2. Dupa casatorie, am vandut apartamentul proprietate personala pe suma x
3. Dupa vanzarea apartamentului am achizitionat un nou apartament in valoare mai mica decat suma obtinuta de la primul apartament. Pe contractul de vanzare cumparare al apartamentului cumparat apare si sotul ca proprietar fara sa se mentioneze provenienta banilor. Cele 2 contracte de vanzare cumparare sunt semnate la pana in 2 saptamani distanta intre ele. Mentionez ca detin toate actele care sa dovedeasca succesiunea evenimentelor: contract vanzare cumparare apartament inainte de casatorie intre mine si bunici prin care am devenit proprietarul apartamentului, contractul de vanzare cumparare prin care am vandut apartamentul cumparat de la bunici - apartament vandut dupa casatorie, precontractul in vederea achizitionarii apartamentului dupa casatorie, contractul de vanzare cumparare a apartamentului in care apare si sotul ca proprietar
4. Diferenta de bani a fost folosita pentru amenajarea apartamentului.
5. Acum 2 saptamani, dupa aproape 11 ani de casatorie, sotul a plecat de acasa, in lipsa mea, luand cu el tot ceea ce a considerat spunand ca vrea sa divorteze.

Imi puteti va rog spune daca poate obtine o cota parte din apartament?
Va multumesc.
Ultima modificare: Luni, 26 Mai 2014
bubuxyz, utilizator
Răspunde Citează
6 mesaje
358 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: Antoanela Geaman , Avocat 16:19, 26 Mai 2014
Vezi răspuns
Contactează
Bunul a fost dobandit in timpul casatoriei ( bun proprietate comuna in devlamasie ).



Apartamentul a fost dobandit in timpul casatoriei , prin contract de vanzare-cumparare.



Asadar, bunul face parte din comunitatea matrimoniala, este bun comun.( proprietate devalmasa a sotilor ).

Proprietatea devalmasa se caracterizeaza prin faptul ca niciunul dintre copartasi nu are individualizata cota-parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate.



In urma impartelii (realizata pe cale notariala , prin buna invoiala ) sau in fata instantei de judecata, cota -parte ideala , abastracta, matematica poate fi instrainata, cu titlu gratuit sau cu titlu oneros.

Bunul indiviz nu poate fi instrainat fara a exista acordul de vointa sotiei dumneavoastra.

Nici macar cota-parte din dreptul de proprietate nu este individualizata.


Asadar, ori sistati starea de indivizune pe cale notariala , prin partaj conventional, ori va adresati instantei de judecata, in vederea instrainarii bunului indiviz.

Instanta de judecata va avea in vedere, pentru imparteala, modalitatea de dobandire a bunului imobil.



In probatiune vor fi administrate inscrisuri, interogatoriu , proba testimoniala cu doi martori si expertiza tehnica de specialitate.




Succes.
Răspunde Citează
Va multumesc mult ptr raspuns desi sunt putin confuza si poate ma puteti lamuri:
am inteles ca daca pot dovedi inlocuirea valorii unui bun propriu cu un alt bun, atunci si acesta devine tot bun propriu.
Răspunde Citează
Bunul e comun. Cand ati cumparat trebuia sa fi zis ca inlocuieste un bun propriu. Va veti judeca, veti proba si poate veti avea castig de cauza.
Răspunde Citează
va multumesc. O zi buna
Răspunde Citează
Contactează
bubuxyz a scris:

Va multumesc mult ptr raspuns desi sunt putin confuza si poate ma puteti lamuri:
am inteles ca daca pot dovedi inlocuirea valorii unui bun propriu cu un alt bun, atunci si acesta devine tot bun propriu.


da. se poate insa trebuie sa demonstrati asta si nu este usor.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vinzarea unui bun cumparat cu banii obtinuti din vinzarea unui bun propiu petravram petravram Buna ziua. Am cumparat un bun, in timpul casatoriei, cu banii obtinuti din vinzarea unui teren, bun propiu, cumparat inaintea casatoriei.[b] Intrebare : Pot ... (vezi toată discuția)
Vanzare casa fara partaj johnalexander johnalexander Buna ziua, Parintii mei sunt divortati de ceva timp iar acum vor sa vanda apartamentul...este obligatoriu partajul? Multumesc! (vezi toată discuția)
Impartire apartament prima casa divort gabipopescu2001 gabipopescu2001 Buna ziua, Am achizitionat impreuna cu sotia un apartament prin Prima Casa.Parintii mei au vandut o proprietate si mi-au dat banii cu care am achitat jumatate ... (vezi toată discuția)