Suprafata desfasurata si construita la sol

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Suprafata desfasurata si construita la sol

Moderator 20:16, 3 August 2014

1. Suprafata construita desfasurata este supraf. utila plus cota indiviza sau supraf. totala plus cota indiviza?

2. Care este suprafata construita la sol?

3. Pentru inscrierea unui apartament la directia taxe si impozite trebuie depuse doua declaratii de impunere, una ptr sot si inca una ptr sotie?

Răspunde Citează

12 mesaje

54672 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:55, 30 Septembrie 2022

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cota parte indiviza Buna ziua, Va rog sa ma ajutati intr-o problema si anume, conform legislatiei in vigoare cota parte indiviza reprezinta raportul dintre suprafata utila+ ... (vezi toată discuția)

Caz particular al calcului cotei % As avea rugamintea sa ma indrumati in baza legii in a alege dintre suprafetele enumerate ce anume intra in calculul cotei indivize din exemplul ... (vezi toată discuția)

Este diferenta la impartirea terenului aferent unui bloc? intre locatarul care sta la parter si cel care sta la etaj si are balcon?:hm: (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-08-04 07:09:54

1-Suprafata construita reprezinta suprafata la sol a unei cladiri inclusiv ziduri,nu intra ganguri
nu intra terasele-decat cele acoperite
2-Suprafata construita desfasurata reprezinta suma suprafetelor tuturor nivelelor, calculate ca la pct.1
Suprafata utila este suma suprafetelor incaperilor - fara ziduri sau posibili stalpi interiori
la suprafata utila nu intra balcoanele, logiile, nisele pentru radiatoare, pragurile de usa, rampele de scari
3-Care este regimul apartamentului,cine este proprietarul de drept ,este mostenire,obtinut prin adjudecare ?

cyan Moderator · Answer 2 · 2014-08-04 09:37:10

Este achizitionat cu contract de v/c unde sunt trecute S.utila, S.totala si cota indiviza.

Suprafetele imi trebuiesc ptr declararea la fisc.

In formularul de impunere se mentioneaza ca ptr. S. construita desfasurata trebuie aplicat un coeficient de tranformare de 1,20 asupra Su.utile iar S. construită desfăşurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor sale inclusiv a balcoanelor, logiilor şi a celor situate la subsol..

In releveu nu este trecuta grosimea peretilor, trebuie sa masor si peretii ptr a afla S.construita la sol?

grandanat Utilizator · Answer 3 · 2014-08-04 11:11:34

cyan a scris:

In releveu nu este trecuta grosimea peretilor, trebuie sa masor si peretii ptr a afla S.construita la sol?

Suprafata construita la sol este de fapt suprafata delimitata de perimetrul exterior al constructiei. Deci nu trebuie sa masurati grosimea peretilor.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2014-08-04 11:32:32

In releveu nu este trecuta grosimea peretilor, trebuie sa masor si peretii ptr a afla S.construita la sol?

In primul raspuns am precizat concret

1-Suprafata construita reprezinta suprafata la sol a unei cladiri inclusiv ziduri,

cyan Moderator · Answer 5 · 2014-08-04 12:02:58

Eu sper ca am inteles bine, intra si grosimea zidurilor in suprafata construita la sol dar de unde iau eu grosimea acestor ziduri deoarece pe releveul apartamentului sunt doar dimensiunile interioare ale camerelor?