Proprietate inaintea casatoriei

Buna ziua.In opinia mea ar trebui sa solicitati notarului sa consemneze in contractul de vanzare cumparare faptul ca banii sunt ai dvs. personali si nu sunt bani comuni sau sotul dvs sa dea o declaratie notariala cu privire la faptul ca in cazul unui divort nu va avea nici o pretentie asupra casei cumparate.Cel mai bine ar fi insa sa solicitati consilierea unui avocat

Conform Art. 31 din C. familiei, in cazul unui partaj , devin bunuri proprii: bunurile dobandite in schimbul altor bunuri proprii, creantele pretului de vanzare a unor bunuri propri, sulta obtinuta in caz de schimb a l unui bun propriu, bunurile cumparate din sumele obtinute prin vanzarea unui bun propriu, etc.

studentica a scris:

Conform Art. 31 din C. familiei, in cazul unui partaj , devin bunuri proprii: bunurile dobandite in schimbul altor bunuri proprii, creantele pretului de vanzare a unor bunuri propri, sulta obtinuta in caz de schimb a l unui bun propriu, bunurile cumparate din sumele obtinute prin vanzarea unui bun propriu, etc.

Stimata colega raspunsul dvs este gresit art.31 din Codul Familiei prevede care bunuri nu sunr comune ci bunuri proprii ale fiecarui sot

in consecinta,in caz de divortz,saotul meu va avea sau nu drept la jumatate din casa?ma scuzati,dar am devenit confuza...

intr-adevar , acestea sunt bunurile proprii ale unuia dintre soti, insa acestea sunt si bunuri care nu se impart
si ma refeream in mod special la litera f a art 31
.Bunuri care nu se împart
Există, însă, şi bunuri proprii, aflate în proprietatea unuia din soţi, dar acestea sînt stabilite de lege:
a) bunurile dobîndite înainte de încheierea căsătoriei;
b) bunurile dobîndite în timpul căsătoriei prin moştenire, legat sau donaţie, în afara cazului în care dispunătorul a prevăzut că ele vor fi comune;
c) bunurile de uz personal şi cele destinate exercitării profesiunii unuia din soţi; d) bunurile dobîndite cu titlu de premiu sau recompensă, manuscrisele ştiinţifice sau literare, schiţele şi proiectele artistice, proiectele de invenţii şi inovaţii, precum şi alte asemenea bunuri; e) indemnizaţia de asigurare sau despăgubirea pentru pagube pricinuite persoanei; f) valoarea care reprezintă şi înlocuieşte un bun propriu sau bunul în care a trecut această valoare.
De pildă, dacă unul din viitorii soţi este proprietarul locuinţei în care soţii vor locui împreună, iar, pe parcursul căsniciei, soţul neproprietar face anumite investiţii în clădirea respectivă (zugrăveli, gresie, faianţă etc), soţul proprietar nu trebuie să-şi închipuie că în urma partajului riscă să „piardă“ propria locuinţa în favoarea celuilat. Locuinţa respectivă este bun propriu, deoarece a fost dobîndit înaintea căsătoriei, soţul celălalt putînd avea, cel mult, un drept asupra cheltuielilor făcute cu îmbunătăţirile.