contract vanzare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract vanzare

Utilizator 10:22, 8 Octombrie 2014

buna ziua
problema mea este urmatoarea: tatal sotului meu este decedat, exista un act in care sotul meu detine 3/8 din casa, fratele lui 3/8 din casa si mama lui 2/8 din aceeasi casa. Noi vrem sa aducem imbunatatiri acelei case si nu vrem sa o facem fara sa avem acte legale. Fratele sotului meu ii cedeaza partea lui, iar mama lui vrea sa-i dea cele 2/8 parti cu contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere. Intrebarea mea este: eu ca si sotie am vreun drept asupra acestei case in caz de divort, daca pe actul de vanzare cumparare este trecut doar sotul meu? Va multumesc si astept un raspuns.

Răspunde Citează

9 mesaje

1075 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:43, 8 Octombrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatie versus vanzare-cumparare Buna ziua, Am mostenit 1/3 dintr-un imobil, ceilalti 2 proprietari fiind unchiul, respectiv varul meu. Varul meu doreste sa renunte la treimea pe care o ... (vezi toată discuția)

Bună ziua. am următoarea situație. suntem 2 frați, mama este ... Bună ziua. Am următoarea situație. Suntem 2 frați, mama este în viață iar tatăl meu a murit. Succesiunea după tata a fost facută ( atat mama cat si ... (vezi toată discuția)

Apartament cumpãrat înaintea cãsãtoriei - obiect de partaj? Am o locuinţă în proprietate, achitată integral si intenţionez să mă căsătoresc. Întrebări: 1. În cazulunui divort, locuinţa - proprietatea mea, ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2014-10-08 11:30:58

Bunul dobandit de la data incheierii casatoriei este bun comun.( este atestat de un act de vanzare-cumparare ).

Asadar, acest bun poate fi cuprins in comunitatea matrimoniala de bunuri.

Imobilul are calitate de bun proprietate devalmasa.( cota-parte ideala, abstracta , matematica din dreptul de proprietate nu este definitita ).

In urma impartelii, conventionale sau judiciare , se poate stabili cota-parte din dreptul de proprietate.

Prezumtia de contributie egala a sotilor nu este una irefragrabila, ci poate fi combatuta prin orice mijloc de proba.

Bunul dobandit prin donatie este propriu, daca nu exista o stipulatie contrara.

Asadar, daca bunul este dobandit prin contract de vanzare-cumparare, acesta poate fi cuprins in masa partajabila.

Daca bunul este dobandit printr-un act de donatie, de catre unul dintre soti, imobilul are calitatea de bun propriu.(nu putea fi supus impartelii).

Sumele de bani investite la plata pretului pot fi mentionate in actul perfectat.

Succes.

anonim1979 Utilizator · Answer 2 · 2014-10-08 11:46:07

Va multumesc inca odata pentru informatiile furnizate si sa speram ca se vor rezolva lucrurile asa cum trebuie sa fie corect.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2014-10-08 12:43:09

Corect ar fi fie sa faceti actul exact asa cum se va intampla, fie o conventie matrimoniala...
De ce act de vanzare, dati bani mamei si fratelui sau doar o ingrijiti pe mama?