Azi am participat la o licitatie publica, care era la al 3-lea termen (pretul era scazut la 75% din evaluarea imobilului). Am fost 2 licitatori care am depus cautiunile fiecare conform legii. In publicatia de vanzare se preciza ca ora licitatie era 11. Doar ca, executorul, dupa ce a vazut ofertele noastre (care erau mai mici decat pretul de incepere de la termenul de azi), a sunat creditorul si ne-a comunicat ca el amana cu 1 ora licitatie. Intre timp, a mai aparut un licitator (prieten de-al creditorului), care s-a dus sa depuna cautiunea la CEC, iar recipisa de consemnare a fost cu ora 11:37 (deci dupa ora stabilita in publicatia de vanzare). Acesta a facut o oferta mai mare decat a noastra...si a fost declarat adjudecatar.
In procesul verbal de licitatie care s-a incheiat, executorul spune, citez: "In baza art 371 Cod procedura civila la cererea creditorului, licitatia se amana pana la ora 12".
Intrebarea mea este: avea voie executorul sa amane licitatie cu 1 ora si sa accepte sa participe la licitatie o persoana care a depus cautunea DUPA ora stabilita in Publicatia de vanzare?Care este temeiul legal care ii permite executorului sa amane licitatia cu 1 ora fata de ora stabilita (ca eu nu am gasit in codul de procedura civila).
In cazul in care ii fac contestatie, am sanse sa fiu declarata adjudecatar, avand in vedere ca al 3-lea licitator a depus cautiunea DUPA ora de incepere a licitatie?
Care este valuarea cautiunii pe care ar trebui sa o depun pt a suspenda executarea? 10% din valoarea pe care am oferit-o eu la licitatie, 10% din pretul de pornire al licitatie sau 10% din petul care l-a oferit cel care a adjudecat imobilul?
eu nu sunt in masura a afirma despre comiterea unei infractiuni, instanta face asta, fie ca este vorba de executor judecatoresc sau nu. Indicarea art. abrogat poate fi o eroare materiala. Nu stiu in baza carei norme juridice a amanat licitatia, in nici un caz articolul acela. Se poate dispune amanarea licitatie pt o gramada de motive, dar nu pentru a astepta un licitator, asa cum sustineti dvs in aceasta speta. Durata licitaiei pe care o invocam mai sus nu este aceeasi cu amanarea ei!
Evident ca nu sunteti in masura, dar puteti constata ca sunt intrunite elementele materiale ale unei astfel de infractiuni. Nu exista niciun temei legal pentru amanarea unei licitatii pana la sosirea unui nou licitator.
pe mine nu m-a deranjat ca a amanat licitatia ...daca era pe motiv...sa spunem...ca ii era rau...sau...mai stiu eu ce
si nu m--a deranjat nici durata licitatiei ...ca eram pregatita sa pierd 1-2-3 ore...nu era problema
pe mine m-a deranjat ca a amanat licitatia fara un motiv intemeiat...si ca a acceptat un licitator (pe care l-a declarat si adjudecatar) care avea recipisa de consemnare depusa la ora 11:37 la CEC (adica la 37 de minute dupa ora stabilita in publicatia de vanzare)
pai atunci...nu e logic ca a amanat licitatia pt a facilita participarea acelui licitator?
In procesul verbal de licitatie care s-a incheiat, executorul spune, citez: "In baza art 371 Cod procedura civila la cererea creditorului, licitatia se amana pana la ora 12".
asta scrie in procesul verbal...iar cel care sa prezentat la licitatie...desi in publicatie ora inceperii licitatiei era ora 11...cel care a venit ulterior a venit cu recipisa 11,37 de la cec...deci nu avea voiea sa il primeasca la licitatie...ba sa il mai si declare adjudecatar