Reparatie lift

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reparatie lift

Utilizator 23:40, 11 Decembrie 2014

Strategie: administratorul de vreo două luni este în cârdășie cu un mecanic de ascensoare de la o firma numai de el știută și tot strica liftul sa ne spună la un moment dat că este defect și ca ii trebuie o piesa f scumpa, dar nu ne-am spus la momentul respectiv cât ar costa, fără sa ii facă vreo îmbunătățire la ascensor și astăzi a afișat la avizier întreținerea pe noiembrie fără căldură, doar acest "fond", când l-au văzut toți vecinii au început sa bata la el la ușă, el stând la parter, dar surpriză, a plecat de acasă!
2camere 630 ron,
3camere 840,
în total pe toată scara 28.370 ron
Ne schimba cu un alt lift la bani ăștia?
Fără sa ne întrebe dacă suntem de acord sau cu vreo licitație care este normal sa o facă!

Ultima modificare: Joi, 11 Decembrie 2014

Răspunde Citează

5 mesaje

1282 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:36, 12 Decembrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reparatie capitala lift, alegerea ofertelor Buna ziua, revin cu problema deja postata pe site cu referire la reparatia capitala a liftului. S-a tinut sedinta asoc de propr pe data de 21 , sedinta la care ... (vezi toată discuția)

Buna seara!am aflat ca ascensorul blocului functioneaza fara ... Buna seara!Am aflat ca ascensorul blocului functioneaza fara autorizatie cncir de un an.Pot sa fac plangere penala impotriva presedintelui,administratorului si ... (vezi toată discuția)

Se poate trage la raspundere presedintele asociatiei pentru neinformarea locatarilor? Presedintele impreuna cu Comitetul executiv al Asociatiei de Proprietari nu au informat la timp pe locatari ca expira autorizarea ascensorului in luna ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2014-12-11 23:54:11

Este aberant! :stunned:
In primul rand ca nici inlocuirea liftului nu costa atat, cu tot cu cabina..... .
In al doilea rand pentru o asemenea lucrare comitetul executiv strange mai multe oferte, le discuta si se hotarasc asupra unui prestator. Administratorul nu poate decide nimic de unul singur.
In al treilea rand o inlocuire de piesa (?!?) presupune o reparatie curenta, nu poate costa atat (nici pe departe) si se poate utiliza fondul de reparatii, daca aveti.
In al patrulea rand achitati ce prostii a scris el pe lista cand va raspunde la usa sau la casierie....sau oriunde vrea el, sa va arate un deviz de lucrare etc., dar nici atunci.

Ce-a facut administratorul, scuzati-ma, dar este, dincolo de o potentiala hotomaneala, facuta si in cel mai grobian mod. Nu va respecta deloc.

crazybraine Utilizator · Answer 2 · 2014-12-12 00:01:47

Pe lângă toate astea administratorul nu este el titular, este doar împuternicit, când i-am cerut tot blocul ca ne aducă pe acea persoana care zice ca este titular, este un bătrân care nu se poate deplasa de vreo 70 și ceva de ani care nu la văzut nimeni și nu se știe dacă mai trăiește!!!

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-12-12 01:16:49

Nu va suparati dar nu administratorul este singurul vinovat
Reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele acesteia care detine autoritatea si competenta sa dispuna masurile necesare bunei functionari a partii comune din imobilul de locuit in comun
Pe de alta parte ,inclusiv comitetul executiv este responsabil pentru lucrarile necesare la partea comuna in imobil
Dispozitia in vigoare prevede

HG nr 1588/2007 art 22 (9) Pentru lucrarile privind proprietatea comuna, administratorul, tinând seama de pret,durata de executie si calitate, supune spre analiza, selectie de oferte si aprobare comitetului executiv al asociatiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerintele,în vederea executarii lucrarilor,conform legislatiei în vigoare, potrivit art. 37 din Legea nr.230/2007.
În caz contrar, cheltuielile nu vor fi acceptate la plata.

elga50 Moderator · Answer 4 · 2014-12-12 08:36:07

crazybraine a scris:

Pe lângă toate astea administratorul nu este el titular, este doar împuternicit,

Cu atat mai mult, nici sa nu va ganditi sa platiti asa ceva.

Trebuie sa raspunda cineva atat pentru alegerea din mai multe oferte, decizia de a lucra cu un prestator si asta sa fie o firma atestata de CNCIR, sa vi se prezinte un deviz de lucrare ca sa puteti compara preturile de pe piata (pe internet se poate usor face asta), lucrarea sa fie insotita de certificat de garantie.... Si acest cineva trebuie sa fie comitetul executiv, presedintele asociatiei.