uzucapiune fiind chirias

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

uzucapiune fiind chirias

Utilizator 21:19, 12 Ianuarie 2015

Buna ziua!
V-as fi recunoscator daca m-ati ajuta cu un sfat in legatura cu urmatoarea situatie: Este vorba despre socrul meu, locuieste cu chirie din anul 1975 intr-o casa cu 2 camere in Municipiul Dragasani. Casa si terenul aferent nu au fost revendicate de nimeni, de altfel a obtinut de la primarie act care dovedeste acest lucru, dar Primaria tergiverseaza demersurile pentru cumpararea imobilului. In fine, intrebarea este daca ar putea deveni proprietar prin uzucapiune de 30 de ani, tinand cont ca este chirias?
Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

6 mesaje

1636 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:16, 16 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune- posesie viciata? Buna ziua, Am rugamintea sa ma lamuriti intr-un caz de uzucapiune. Pe scurt: matusa mea care mosteneste 1/2 din proprietatea avuta de bunica, nu vrea sa ... (vezi toată discuția)

Chirias la primarie de 40 ani vreau sa devin proprietar ce legi sunt de folos in cazul unui chirias la primarie, din 1975 care vrea sa devina proprietar, in situatia in care primaria tergiverseaza situatia, chiar ... (vezi toată discuția)

Modificare suprafata de teren Poate ma ajuta si pe mine cineva,am o casa cu teren cu o suprafata de 719 m inscris in cf,in urma masuratorilor sa constatat un plus de 540 de m,am vrut sa ... (vezi toată discuția)

andreigrigoriu Moderator · Answer 1 · 2015-01-13 11:14:32

Stimat forumist,

Din păcate pentru dvs, răspunsul meu este nu.

Uzucapiunea implică folosirea sub nume de proprietar a imobilului, or, calitatea de chiriaș nu reprezintă o folosire sub nume de proprietar, ci este o detenție precară. O astfel de detenție nu poate conduce la uzucapare.

Cu stimă.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2015-01-13 11:37:51

Avocat 11:37, 13 Ianuarie 2015

Uzucapiunea nu poate fi invocata.Contractul de inchiriere va confera doar o detentie precara, posesia, asadar, este viciata.

Răspunde Citează

Rug_Ionut Utilizator · Answer 3 · 2015-01-13 13:17:56

Utilizator 13:17, 13 Ianuarie 2015

Multumesc pentru raspuns, banuiam ca asa este, acum am certitudinea.

Răspunde Citează

Rug_Ionut Utilizator · Answer 4 · 2015-01-14 08:57:46

Tot in legatura cu acest subiect, daca ar merge in instanta contra primariei, pe ce temei legal s-ar putea baza? cu alte cuvinte , ce legi sunt de folos in cazul unui chirias la primarie care vrea sa devina proprietar, in situatia in care primaria tergiverseaza situatia, chiar daca exista cerere de cumparare si dosar depus?

Rug_Ionut Utilizator · Answer 5 · 2015-01-16 09:16:35

Tot in legatura cu acest subiect, daca ar merge in instanta contra primariei, pe ce temei legal s-ar putea baza? cu alte cuvinte , ce legi sunt de folos in cazul unui chirias la primarie care vrea sa devina proprietar, in situatia in care primaria tergiverseaza situatia, chiar daca exista cerere de cumparare si dosar depus?