dreptul de uzufruct viager

Uzufructul viager presupune dezmembrarea dreptului de proprietate in:uzufructul viager adica, posesia si folosinta care apartin uzufructuarului(concubinei) si,nuda proprietate care va apartine dvs.Nudul proprietar poate instraina sau greva imobilul , dar,cu respectarea dreptulrilor uzufructuarului(posesia si folosinta).

Nu m-am facut inteleasa. Eu stau intr-o juamte de casa si dansa in cealalta avand intrari separate si nimic in comun decat un perete si un acoperis. Acel acoperis eu vreau sa il schimb si nu ma inteleg cu ea din cauza ca ea nu mai vrea deranj si mizerie si sa fac dupa ce moare ea. Nu mai suporta amanare din contra in partea ei de casa ploua in bucatarie. Ea ma poate impiedica pe mine sa ma apuc de lucrare? Dar prin curte am voie sa daram niste cotete si o cocina si sa fac o terasa, un garaj altceva sau ii distrug ei ,, proprietatea,, in caz ca se enerveaza si se ajunge la probleme judecatoresti eu trebuie sa cunosc foarte bine ce am voie sa fac si ce nu.

Mentionez ca de la ea eu nu am niocio pretentie financiara pentru ce vreau sa schimb la casa.

Ar fi bine sa faceti anterior reparatiilor o expertiza din care sa rezulte starea imobilului si necesitatea reparatiilor,intrucat,altfel,s-arpune in discutie siguranta imobilului si a celor ce locuiesc acolo.In calitate de nud proprietar,aveti un drept de dispozitie materiala si juridica in legatura cu bunul respectiv.Asta inseamna,ca,puteti face anumite acte de transformare privitoare la bunul dat in uzufruct,dar,cu obligatia de a respecta drepturile uzufructuarului,de a nu stanjeni cu nimic exercitiul prerogativelor oferite de uzufructul viager(posesie si folosinta).In concret,nu va pot da un raspuns transant daca puteti efectua reparatiile la acoperis si daca puteti darama cotetele si cocina,deoarece,in cele din urma,este vorba de o apreciere,mai mult sau mai putin subiectiva daca ati incalcat drepturile uzurfructuarului.As inclina sa cred ca, totusi, nu ati incalca drepturile uzufructuarului, mai ales daca,dovediti printr-o expertiza necesitatea lucrarilor de reparatii.In cele din urma,uzufructuarul(fosta concubina) trebuie sa dovedeasca incalcarea dreptului de uzufruct viager.

Si in ceea ce priveste accesul meu in imobil ma puteti lamuri?Cum spuneam daca pun un dulap cu haine pe care le folosesc mai rar pot intra sa mai umblu la el sau ii incalc ,,proprietatea,,. ?Ma refer evident la partea dumneai de casa..