Transfer de proprietăți de la părinți la unul dintre copii

Question

Discuție deschisă în Procedura în faţa instanţei civile - reguli, acte, termene, căi de atac

Transfer de proprietăți de la părinți la unul dintre copii

Utilizator 22:09, 17 Martie 2015

Se da următorul caz: o familie cu un "copil" unde mama mai are doi copii din alta căsătorie. "Copilul" are un serviciu în străinătate și cumpăra câteva apartamente (mai multe decât una) în România. Pentru ca nu se poate prezenta personal când se fac actele, acesta le cumpăra pe numele părinților. Cum ar trebui sa se facă transferul de proprietate catre "copil" pentru ca cei doi frați din prima căsătorie sa nu aibă șanse sa atace cu succes în instanta actele? Donație, vânzare-cumpărare? La vânzare cumpărare este necesara plata sumei într-un cont al părinților? Se poate plati în rate? Este suficient? Alte soluții? Mulțumesc.

Răspunde Citează

5 mesaje

319 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:06, 18 Martie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună seara. se poate face vânzare cumpărare între parinti ... Bună seara. Se poate face vânzare cumpărare între parinti și copil, părintii sunt lucizi,tineri și vor sa ii facă act de vânzare cumpărare dar nu la ... (vezi toată discuția)

Dreptul la mostenire pot parintii face act de vanzare -cumparare unuia dintre copii , fara acordul celuilalt?poate fi contestat acest act? (vezi toată discuția)

Mostenire in urma decesului unuia dintre parinti Buna ziua, Din pacate sunt nascuta dintr-o relatie extraconjugala. Tatal biologic m-a recunoscut in urma unui lung proces si a platit cu greu pensie ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual avocat Penes Mihaela Avocat · Answer 1 · 2015-03-17 23:14:36

Donatia este mai usor de atacat de catre ceilalti mostenitori. Vanzarea cumpararea presupune plata pretului si a taxelor aferent( impozit pe venit, contributii notariale etc)

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2015-03-18 06:37:43

Si cand te candesti ce simplu era sa le fi facut parintilor o imputernicire sa cumpare pt el..
Puteti actiona in instanta sa se constate simulat prin interpunere de persoane actul de vanzare, respectiv sa se constate ca el, Copilul e adevaratul cumparator.

angelik_tasia Utilizator · Answer 3 · 2015-03-18 09:22:48

Mihaela_Penes a scris:

Donatia este mai usor de atacat de catre ceilalti mostenitori. Vanzarea cumpararea presupune plata pretului si a taxelor aferent( impozit pe venit, contributii notariale etc)

Ce înseamnă mai ușor? La contractul de vânzare-cumpărare nu pot cere dovada efectiva a plății în fata unei instante iar dacă aceasta nu exista ca fiind făcută prin banca sa spună ca este o donație mascata, o vânzare fictiva?

angelik_tasia Utilizator · Answer 4 · 2015-03-18 10:06:09

Asa este însă nu s a făcut. Ce se poate face acum... Donație, vânzare cumpărare sau vânzare directa spre alte persoane și aia este.

gi-jane2 a scris:

Si cand te candesti ce simplu era sa le fi facut parintilor o imputernicire sa cumpare pt el..
Puteti actiona in instanta sa se constate simulat prin interpunere de persoane actul de vanzare, respectiv sa se constate ca el, Copilul e adevaratul cumparator.