Prima Casa

Trebuie sa detineti un avans de minim 5% din valoarea imobilului, sa nu detineti singura sau impreuna cu sotul un imobil cu suprafata utila mai mare de 50 mp, sa obtineti venituri care sa permita obtinerea creditului.
Pasul 1. Daca indepliniti conditiile de mai sus va stabiliti un buget ptr achizitionarea imobilului
P2. Faceti un studiu de piata la mai multe banci si vedeti daca va incadrati in conditiile bancii si obtineti acordul acesteia ca puteti incepe sa cautati imobilul mult visat. Puteti cauta casa si inainte de vizita la banci.
P3. Dupa ce gasiti casa si va intelegeti la pret cu vanzatorul incheiati la un notar o promisiune bilaterala de v/c cu un termen de validitate cat mai mare, 2-3 luni, astfel incat sa puteti finaliza obtinerea creditului de la banca. Daca nu aveti promisiunea incheiata banca nu va acorda creditul.
Cind mergeti la banca cereti lista actelor pe care trebuie sa le aduceti, de fapt vi le va da banca, aceasta lista o gasiti si pe net daca cautati pe google.
Tot pe net puteti gasi si ghiduri ptr accesarea programului PC, pe site-urile bancilor sau al fondului de garantare.
P4. Dupa obtinerea creditului restul de documente se finalizeaza la notar.

Pe langa avansul de 5% aveti in vedere si costuri cu banca, notarul, evaluarea, cartea funciara, fondul de garantare, impozite, agentia imobiliara daca e cazul, costuri ce ajung estimativ la 1500-2500 euro sau mai mult, functie de pretul imobilului si cuantumul creditului.

Informati-va temeinic inainte de semnarea oricarui contract, de credit, de v/c, cu agentia imobiliara, promisiune de v/c.

Multumesc..