proprietate dinainte de casatorie

Sotul dumneavoastra este proprietar.In aceste conditii nu puteti obtine creditul.
Nu este suficienta imprejurarea ca dv nu detineti o locuinta in proprietate.

Si parerea mea este ca nu va incadrati conditiilor prevazute de lege...dar va urez succes.

M-am intors de la mare, mai neagra la piele, dar daca nu mi s-au innegrit si creierii, atunci...OUG 60/2009 (prost croit pentru ca fiecare sa priceapa din ea ce-l taie capul) zice asa:

(2) Beneficiarii programului "Prima casă" sunt persoane fizice care la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă nu deţin în comun sau individual, împreună cu soţii lor sau cu alte persoane, în proprietate o locuinţă, indiferent de modul în care a fost dobândită, şi nici nu au în derulare un credit ipotecar.

Pentru ca un sot sa detina IN PROPRIETATE impreuna cu celalalt sot o locuinta trebuie ca acesta locuinta sa fi fost dobandita de soti (sau chiar pe numele unui din soti, dar) in timpul casatoriei (si dobandirea asta sa nu fi fost in una din modalitatile care face ca bunul sa nu fie in proprietate comuna/ in devalmasie mai exact, cum ar fi locuinta mostenita sau donata numai unuia din soti)
Daca un sot are o proprietate dobandita inainte de casatoriei numai acesta este proprietar. Celalalt are o locuinta (presupunand ca nu doarme pe presul de la usa) dar nu are IN PROPRIETATE o locuinta, nici individual si nici in comun.
Ori textul zice sa nu detina "in proprietate". (nu sa nu doarma in patul de sub acelasi acoperis cu altcineva).
Deci sotul care nu are in proprietate o locuinta sau o parte dintr-o locuinta in comun cu alte persoane (fie ca e cu nevasta fie ca e cu mama sau cu fratele dupa o mostenire) poate fi beneficiarul programului prima casa.

Dificultatea imi pare insa alta. Sotul acesta care nu are in proprietate o locuinta, ar putea cumpara o locuinta prin programul prima casa (citind ad literam legea). Dar locuinta asta devine ...comuna. (fiind dobandita in timpul csatoriei) Si atunci, implicit, ar deveni beneficiar al programului si celalalt sot care ...are deja o locuinta.

Ma doare capul. Chiar ca ar trebui sa-mi limpezesc creierii. (eu sau cei care croiesc acte normative dovedind ca nu prea s-au uitat prin dreptul familiei).

romascanu a scris:

Dificultatea imi pare insa alta. Sotul acesta care nu are in proprietate o locuinta, ar putea cumpara o locuinta prin programul prima casa (citind ad literam legea). Dar locuinta asta devine ...comuna. (fiind dobandita in timpul csatoriei) Si atunci, implicit, ar deveni beneficiar al programului si celalalt sot care ...are deja o locuinta.

Exista posibilitatea ca sotul care detine deja o locuinta sa dea o declaratie prin care renunta la dreptul de proprietate asupra locuintei cumparate prin programul "prima casa"? Si in aceasta situatie locuinta sa fie exclusiv in proprietatea sotiei (care nu detine proprietati, deci ar fi eligibila)?

Exista posibilitatea ca sotul care detine deja o locuinta sa dea o declaratie prin care renunta la dreptul de proprietate asupra locuintei cumparate prin programul "prima casa"?

Sotul care detine deja o locuinta nu mai poate participa la programul "prima casa".