Administrare proprietate

De ceva timp, am preluat in administrare o proprietate invecinate, in baza unei intelegeri verbale cu unul din mostenitorii acesteia, pana la rezolvarea problemelor cadastrale de catre mostenitori, in vederea incheierii contractului de vanzare-cumparare.
Avand in vedere discutiile avansate, in ceea ce priveste vanzarea-cumpararea proprietatii, am convenit cu respectivul mostenitor ca, in schimbul asigurarii unei ordini si curatenii pe acest domeniu, sa prelucram o portiune din terenul aferent pentru infiintarea unei gradini de legume, portiune care se invecina cu proprietatea/gradina unui alt vecin, aflata de cealalta parte a proprietatii supuse vanzarii-cumpararii,
Am arat terenul in perspectiva inchiderii acestuia cu un gard de sarma si cultivarea rasadurilor.
Dupa nici 3 zile, intr-o dimineata am constatat ca celalalt vecin a intrat pe proprietatea in cauza si a sapat un canal de scurgere a apelor pluviale pe langa gardul de sarma despartitor dintre gradina sa si recenta gradina infiintata de noi.
Cum acest vecin este un tip recalcitrant, in repetate randuri avand contre verbale pe tema acestei proprietati parasite si neingrijite, intreb:
CE ESTE DE FACUT IN CAZUL DE FATA, PANA LA CUMPARAREA PROPRIETATII RESPECTIVE ???