Anulare contract schimb terenuri

Cum se poate anula un contract de schimb de terenuri, care au rol de cale de acces privata pana la casa? dupa ce am primit acceptul bancii pentru schimbul cote indivize din caile de acces (casa si drumul sunt ipotecate), am semnat contractul de schimb cu vecinul care a ”gresit” si si-a asezat o bucata de casa pe calea de acces initiala, s-a facut notificarea la OCPI si s-a schimbat si ipoteca. insa drumul initial de acces era drept, o masina de pompieri putea intra cu spatele, la fel ca orice camion. Noul drum are doua unghiuri drepte, si nu permite accesul unor masini mai mari de 6-7 m lungime pana la casa, iar vecinul cu ”greseala” a inceput sa puna conditii privind taierea colturilor pentru acces auto.