avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 686 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Nesocotirea unei Decizii a Comitetului Executiv al ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Nesocotirea unei Decizii a Comitetului Executiv al Asociaţiei de către Preşedinte

Ce putem face dacă un preşedinte de Asociaţie de Proprietari nesocoteşte o Decizie a Comitetului Executiv (format din 6 membri plus preşedintele) în care s-a hotărât să se rezilieze contractul unui Avocat, angajat la A.P. doar să-i ... întocmească actele Preşedintelui, şi asta pentru 800 de lei sau chiar 1.000 lei / lună ?
În acea şedinţă a Com. Ex. din Iulie 2014 s-a dat acea Decizie cu un număr de 5 voturi pentru rezilierea contractului, unul împotrivă (Preşedintele) şi o abţinere, deci aproape în unanimitate !
După aproape o lună, văzând că nu vrea Preşedintele să aplice acea Decizie luată aproape în unanimitate, 4 din membrii Comitetului Executiv al A.P. şi-au dat demisia, crezând că astfel vor provoca o convocare a Adunării Generale, datorită faptului că nu mai rămăsese mai nimeni în acel Comitet !
Dar, în mod dubios şi ilegal, Preşedintele a adunat încă doi proprietari (unul, culmea, votase pentru rezilierea contractului avocatului) pentru a face un nou Comitet Executiv (sau a continuat cu cei rămaşi) şi astfel au întors Decizia din Iulie 2014 de reziliere a contractului avocatului A.P., acesta fiind şi azi plătit de proprietarii Asociaţiei, fără a cere aprobarea Adunării Generale şi fără a-l pune în Bugetul de Venituri şi Cheltuieli, votându-se tot atunci !
NU AR FI TREBUIT SĂ SE CONVOACE O ADUNARE GENERALĂ, ODATĂ CU DEMISIA CELOR 4 DIN COMITETUL EXECUTIV, MAI ALES CĂ NU SE APLICASE ACEA DECIZIE A C.E. ?
E chiar culmea, la 458 de proprietari, să ai doar 3 membri în Com. Ex., devine absurd şi chiar penibil să-ţi desfăşori activitatea şi să iei decizii ca preşedinte, astfel, prin ceilalţi doi, influenţând orice hotărâre din cadrul Asociaţiei !
Aş vrea să dezbatem această problemă, că e cel puţin dubioasă !
Cel mai recent răspuns: asd1 , utilizator 08:35, 12 Martie 2020
cyan a scris:

Domnule, o hotarare adoptata de un CEx format din membrii rămași și alți 2 membri luați de pe strada de președinte și băgați în CEx fără a fi aleși în AGEx nu poate fi luata în considerare.
La fel de ilegala este o hotarare luata și în cazul în care componenta CEx nu este completa. Dacă în AG s-a hotărât ca CEX sa fie compus din 9 persoane atunci hotărârile nu se pot lua numai de 5,4,3,2 sau 1 persoane ramase.
Se completează în mod legal comitetul și apoi se pot adopta hotărâri conform statutului AP.

Cum procedăm dacă după 2 ani de la alegerea ilegală a minim 4 membri ai Comitetului Executiv, am descoperit că aceștia nu erau nici măcar proprietari în cadrul Asociației de Proprietari, nu mai vorbesc de faptul că nu erau nici membri, încălcându-se astfel Legea nr. 196/2018 art. 27 și art. 54 alin. 1.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cine si cum poate rezilia un contract de administrare bloc cu un pfa? Sever Simion Sever Simion Cine si cum poate rezilia un contract de administrare bloc cu un PFA? Mutlumesc. (vezi toată discuția)
Adunarea generala a asociatiei de proprietari poate fi convocata de ... gambette gambette Ad. generala a asociatiei de proprietari poate fi convocata de catre min. 20% din membrii asociatiei si in situatia cand presedintele si comitetul exrcutiv ... (vezi toată discuția)
Convocare ad.gen. tomasso tomasso adunarea gen.ordinara se convoaca fie de presedintele asoc. fie de com. ex.,potrivit lg.230/2007,art.23 pct.3.:reiese ca este unul si acelasi lucru pt. ca ... (vezi toată discuția)