Dreptul proprietatii

Faptul că aţi cumpărat ceva cu credit nu are absolut nici o importanţă.
La data cînd aţi cumpărat aţi cunoscut faptul că stîlpul Enel şi canalul care este de utilitate publică )deserveşte comuna, sunt pe terenul cumpărat.prin urmare aţi acceptat situaţia.
Problema este dacă la data amplasării acestora a existat acordul fostului proprietar şi în cazul în care nu a existat aveţi o soluţie+ de a solicita devierea canalului şi amplasarea în alt loc a stîlpului.
În legătură cu construcţia realizată de terţ pe acea proprietate iar se pune problema acelei construcţii+care a fost executată cu acordul fostului proprietar+şi atunci există un drept de superficie sau respectivii au fost constructori de rea credinţă(ceeace v+a trebui dovedit=)şi eventual , poate nici nu are autorizaţie de construire şi se poate solicita demolarea.
Lăsaţi GOOGLE şi căutaţi dovezile concrete ale situaţiei.

In primul rand va multumesc de raspuns dar in schimb nu mi se pare clar si concret raspunsul . Constructia mica care este pe terenul meu a vecinului nu are autorizatie de construire deoarece are terenul concesionat precizez ca a ajuns cu constructia aproape lipita pana la jumate de metru de casa mea. Casa a fost construita de catre propprietar deci a stiut foarte bine. In actul de vanzare cumparare scrie cam asa : "eu subsemnata *** garantez pe comparator contra evictiunii si a viciilor imobilului conform prevederilor art. 1695 si art 1707 cod civil . Deci oare ce vorbim .....Referitor la canal pentru mine e ok dar comuna nu imi poate cere plata pentru canalizare atat timp cat este amplasata pe terenul meu in al doile timp enel la fel ar fi normal ca sa am o reducere de un tot % la lumina deci cred ca a-ti inteles conceptual canalului si al stalpului enel . Cu stima si respect va multumesc de raspunsul dat dar nu este elocvent

D-voastră nu v-ați exprimat clar-
-construcția este pe terenul meu al vecinului pe de altă parte arătați că -terenul este concesionat . Care teren -dacă este concesionat are dreptul și obligația să facă ceeace s-a obligat prin concesiune
În actul de vc scrie.....Ce legătură are act de vânzare cu terenul vecinului care este în concesiune. ?
În ceeace privește canalul d-voastră ca persoană fizică nu aveți calitatea de a concesiona teren propr. d-voastră comunei iar stâlpul depinde când a fost pus. D-voastră ași cumpărat în cunoștință de cauză- ați acceptat să cumpărați văzând respectivul stâlp deci nici vânzătorul nu poate fi acuzat de evicțiune.

Va rog respectuos sa nu imi mai raspundeti intrucat ma repet eu am scris destul de clar si am fost interpretata gresit . Deci simplificand discutia nu doresc sa imi mai raspundeti , doresc un alt consultant daca poate sa ma ajute la intrebarea mea.
Cu stima si respect va multumesc.

Editat de moderator simonette12- motiv pct.2.8 din Regulament