Taxe vanzare imobile la Notariat prea mari !

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Taxe vanzare imobile la Notariat prea mari !

Utilizator 14:40, 20 August 2015

un mic ex:
Am o casa de vanzare in sect 2 construita inainte de anul 2000 cu teren aferent.
Conform ghidului notarial taxele de vanzare sunt urmatoarele:
Constructia 300 mp x 700 eur = 210.000 EUR
Teren 400 mp x 600 eur = 240.000 EUR

Eu vand proprietatea real la 220.000 EUR !!

Cu toate astea sunt obligat sa platesc taxe la 450.000 EUR .....Care este solutia legala sa platesc la pretul de vanzare si nu la grila?

Multumesc frumos anticipat ! :)

Răspunde Citează

7 mesaje

1464 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:21, 31 August 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Grila notarilor publici vs valoare de circulatie In cazul vanzarii unui teren de 5000 mp la 5 EUR metrul adica 20.000 EUR intre 2 persoane fizice , cum se calculeaza taxa de transfer de proprietate si ... (vezi toată discuția)

Vanzare imobil As dori sa stiu cat ar costa actele de vanzare- cumparare la notariat daca mama mea imi vinde mie casa. Casa are 80 mp iar terenul 187 mp. Ma gandesc ca poate ... (vezi toată discuția)

Valoarea actelor notariale Buna ziua ! Aveti idee unde as putea gasi pe net grilele de evaluare a imobilelor? Zilele astea vreau sa fac acte de vanzare-cumparare a casei parintilor ... (vezi toată discuția)

avvalentina Utilizator · Answer 1 · 2015-08-25 21:24:01

Utilizator 21:24, 25 August 2015

Ati evaluat proprietatea recent?Exista o expertiza imobiliara?

Ultima modificare: Marți, 25 August 2015

Răspunde Citează

liamic43 Utilizator · Answer 2 · 2015-08-26 06:22:55

Nu se poate încheia un contract de vc sub grila stabilită prin expertiză imobiliară cu valori orientative , executată la cererea Uniunii Naționale a notarilor.

MARTA SIMONA PETRE Avocat · Answer 3 · 2015-08-26 08:58:45

Se poate incheia contractul de vanzare- cumparare la pretul convenit de parti, insa daca acesta este situat sub valoarea care rezulta din expertiza notariala, asa cum este in cazul dvs., atunci notarul este obligat sa calculeze taxele notariale la valoarea din expertiza.
Aveti mai multe lamuriri aici;
[ link extern ] /

romanasul Utilizator · Answer 4 · 2015-08-26 13:06:29

Expertiza este la 250.000 EUR, facuta de evaluatorul bancii ! Grila minima insa la 450.000 EUR...
Concluzia: Statul castiga intotdeauna...restul este praf in ochi :(

Multumesc frumos pt. clarificari.

avvalentina Utilizator · Answer 5 · 2015-08-26 17:00:25

Solutia ar fi sa va judecati cu statul pt. recuperarea sumelor necuvenite.Diferenta este prea mare. Mai consultati uun notar, poate primul a gresit calculul.