Forum Discuţii juridice Probleme juridice în afaceri - ... Contract de inchiriere spatiu comercial
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 114 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Probleme juridice în afaceri - ... Contract de inchiriere spatiu comercial
Pune o întrebare 4 întrebări azi, 2 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Contract de inchiriere spatiu comercial

Buna ziua,

Doua s.c. au incheiat un contract de inchiriere, in contract este prevazuta o clauza care prevede faptul ca daca dupa expirarea contractului sau dupa denuntarea contractului, locatarul va ramane in imobilul inchiriat fara acordul expres al locatorului, locatarul datoreaza locatorului o chirie egala cu dublul chiriei de baza.

Eliberarea spatiului trebuia sa se intample la data de 01.ale lunii...lucru ce nu s-a intamplat....locatorul dupa o saptamana ( 7 zile )i-a trimis locatarului o notificare si factura de chiriei ( dublul chiriei de baza ).

Locatarul a venit dupa 3 zile si i-a adus cheia de la spatiu dar nu a semnat procesul verbal de predare=primire a spatiului ce a facut obiectul contractului de inchiriere.

1.Se poate considera ca s-a facut primirea spatiului prin simpla predare a cheii sau nu din moment ce nu s-a facut procesul verbal de predare primire locatar-locator si procesul verbal de constatare a daunelor rezultate in urma eliberarii spatiului ???
2. A procedat corect locatorul emitand factura de chirie???
3. Cum ar putea proceda locatorul daca fostul locatar refuza sa plateasca factura emisa ?

Multumesc.
Răspunde Citează
9 mesaje
3030 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: impexreval , utilizator 15:49, 16 Iulie 2009
Vezi răspuns
am citit o decizie a ICCJ , sectia drept comercial, in care o sesizare
similara a fost respinsa pe principiul prematuritatii pt ca nu a existat
procedura de conciliere ci direct procedura de somatie
Răspunde Citează
impexreval a scris:

am citit o decizie a ICCJ , sectia drept comercial, in care o sesizare
similara a fost respinsa pe principiul prematuritatii pt ca nu a existat
procedura de conciliere ci direct procedura de somatie


Ce numar are aceasta deczie???
Răspunde Citează
Secţia comercială, decizia nr.828 din 10 februarie 2005

Secţia comercială, decizia nr.348 din 26 ianuarie 2005

si mai era una din 2007 dar nu o mai gasesc acum , revin dupa
Răspunde Citează
Pagina 1
Du-te la pagina 1 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Tacita relocatiune, despagubiri christy christy Ma confrunt cu urmatoarea situatie: In anul 2007 am incheiat in calitate de locatar, un contract de locatiune avand durata de 3 ani, mai precis pana in luna ... (vezi toată discuția)
Raspundere contractuala caprice caprice intr-un contract de locatiune imobil este stipulata urm clauza: \" La finalizarea contractului locatarul are obligatia predarii bunului inchiriat catre ... (vezi toată discuția)
Model de acord cris2279 cris2279 Firma X inchiriaza de la firma Y un apartament; pentru a-l folosi in scopuri de stabilire a sediului social (pentru o alta firma decat X) are nevoie de un ... (vezi toată discuția)