Imobil sub sechestru penal,si in curs de executare bancara

Buna Ziua.detin un imobil.datorita garantarii unor achizitii cu file CEC neacoperite, acesta este sub sechestru penal, neinregistrat in coala CF.de asemenea este garantat la Banca pt un credit dat la scadenta si preluat de o firma de recuperare. Mai am si amenzi de la finante ca si administrator pt situatii fiscale nedepuse, si credit de nevoi personale neachitat. Daca vreau sa fac curatenie, as incep as platesc, in ce ordine ar trebui sa iau debitele si in ce cantum platile lunare avand in vedere ca toti isi revendica prioritatea si incearca sa imi forteze mina cu plati totale pe care eu nu le pot onora. Cand si cum pot aplica termenul de prescriptie?
Multumesc pt agentia acordata