Calcul intretinere facut in functie de vizitatori

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Calcul intretinere facut in functie de vizitatori

Utilizator 14:24, 24 Septembrie 2015

Buna ziua!
Am o problema cu administratorul blocului de ceva vreme si as vrea sa stiu care sunt legile sa vad daca are dreptate sau nu. Eu stau cu chirie intr-un apartament cu inca o persoana. Ideea e ca el a auzit de la "anumite persoane" ca in apartament vin destul de des si alte fete si baieti ( "mai ales un baiat"). Acest "baiat" este prietenul meu. Si da, vine, in principu ca sa invatam, pt ca suntem amandoi la aceeasi facultate. Nu vine in fiecare zi, ci o data la 2-3 zile , dar nu ramane de fiecare data peste noapte. Si el sta in chirie, singur, in acelasi cartier, intr -o garsoniera, unde isi plateste chiria si toate utilitatile in fiecare luna (i-am si spus ca daca are nevoie de hartii pot sa i le dau sa ii dovedesc asta).Administratorul spune "pai daca plateste acolo, sa plateasca si aici, ca 20 lei nu e mult".
L am intrebat care e regula exacta ca sa vorbim pe ceva concret, dar eu il intrebam de mere si el imi raspundea de pere. A spus ca vizita inseamna o perioada mai scurta de timp, dar ca el vine des, dar nu mi-a spus nimic concret, sa inteleg despre ce e vorba. Am incercat sa-i explic ca nu e normal ca o persoana sa plateasca in doua locuri intretinerea, ca prietenul meu nu a venit cu geamantanul in spate la mine sa locuiasca aici. I am spus ca o sa ma interesez care e legea si vorbim dupa, pt ca asa nu ajungem nicaieri.
Am impresia ca daca nu ii duc nimic clar, eu pot sa ma cert cu el cat vreau pt ca el tot o sa faca cum vrea el (adica o sa mai treaca inca o persoana la intretinere). Am inteles ca unii spun ca 15 zile trebuie sa stai ca sa fi trecut la intretinere, dar 15 zile consecutive sau nu? Sau fiecare bloc isi face regulile?
Multumesc!

Răspunde Citează

10 mesaje

2070 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:38, 26 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

2 plati la intretinere Bune ziua, am o mare dilema si as avea nevoie de ajutor. Locuiesc intr-o gars , dar imi petrec timpul mai mult la prietenul meu. Acum sefa de administratie din ... (vezi toată discuția)

Renovare apartament, crestere cheltuieli de intretinere Buna Ziua, Am cumparat un apartament si am purces la renovarea lui, caci era intr-o stare deplorabila. Am instiintat toti vecini, si seful de scara, cu toti ... (vezi toată discuția)

Persoane la intretinere! Buna, As vrea sa stiu daca e legal sa se introduca un copil de 2 luni la intretinere,atata timp,cat toate resursele sunt contorizate separat? Care ar fii ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-09-25 21:38:32

Se obisnuieste ca atunci cand un apartament este in amenajare sa se treaca un anumit numar de persoane ca fiind salariati care consuma totusi ceva. Nu puteti nega ca la amenajare nu se consuma apa, curentul pe scara, mizerie cat cuprinde.
In rest: comunicati, negociati.

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2015-09-25 23:42:25

Nu este regula generala ca la reparatiile dintr-un apartament sa se faca mizerie cat cuprinde
Tine de respectul si educatia proprietarului sa impuna echipei de meseriasi sa nu arunce pe partea comuna materialele si resturile rezultate de la amenajarea apartamentului

livis Utilizator · Answer 3 · 2015-09-26 05:18:31

Daca apartamentul are contorizare individuala pe apa atunci nu conteaza citi oameni muncesc in apartament si cita mizerie se face in apartament.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2015-09-26 08:38:34

Conform legislatiei asociatiilor de proprietari se trec la plata numarul de persoane care locuiesc dar si persoane care desfasoara activiatati in apartament. Persoanele care locuiesc normal in apartamente ca si persoanele ce desfasoara activiati in apartamente sunt tot oameni. Ambele categorii genereaza consumuri, genereaza cheltuieli iar acestea trebuiesc platite de proprietar.
Daca utilitatile (o parte din acestea) sunt contorizate iar oamenii (ce locuiesc sau lucreaza) sunt atat de grijulii ca nu ar genera cheltuieli, asa cum se spune mai sus, pai sa nu trecem la intretinere pe nimeni, nici o persoana chiar daca in familie sunt permanent 2-3 persoane pentru ca

nu conteaza citi oameni muncesc in apartament si cita mizerie se face in apartament.

Cum adica nu conteaza?
Pai produc gunoi, scot gresia si faianta, parchetul..., fac praf in scara blocului, scapa tzigara din gura, pune mana murdara pe perete, pe geam, pe lift...Au nevoie de lumina pe casa scarii. Daca aveti in vedere acestea si multe altele ce se intampla cand vin muncitorii (dorelii) in apartament, o sa vedeti ca un muncitor produce cheltuieli mai mari decat o persoana care locuieste normal in bloc.