avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1527 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... legalitatatea constituirii unui fond pentru recuperare ...
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

legalitatatea constituirii unui fond pentru recuperare creante la o asociatie de proprietari

buna seara,as vrea sa va supun atentiei dvs o intrebare si daca se poate sa primesc si un sfat cum pot sa impiedic unele lucruri; locuiesc in `renumitul confort city` al lui negoita [asta este am gresit dar nu mai am ce sa fac acum] si lintre 2008 si2012 blocul a fost administrat de firma lui domus stil.Toate bune si frumoase insa locatarii au vrut asociatie de locatari?/////// si astfel s-a format in 2012 o asociatie cu 2 scari si 110 apartamente binenteles in prezenta a circa 25 locatari, la o sedinta,oricum sa trecem peste ,acum sa gasit la acea data firma scomet pt administrare care in timp s-a dovedit ca nu face ce trebuie ,mentionez ca negoita mai are circa 5 apartamente proprietate in acest bloc si tot subsolul care in acest moment este sechestrat si bagat la licitatie de anaf pt recuperare de bani de la el care oricum nu il cumpara nimeni,,,,scometul ia calculat si lui conform cotei indivize cheltuieli pt lift curatenie si diverse dar nu a platit nimic ajungindu-se in situatia de a avea datorii la scomet si aceasta firma sa opreasca administrarea adica gunoi ,curatenie diverse,,,intre timp presedintele asoc.si-a dat demisia iar acum se organizeaza seddinta pt alegere comitet si presedinte si constituirea unnui fond adica fiecare apartament sa plateasca cam 50lei in fiecare luna cam 10luni de acum incolo in asa fel sa achite datoriile lui negoita,insa nu cred ca este normal sa dau eu bani atata timp cat eu am achitat corect ce aveam de plata,,,ce ma sfatuiti va rog pt ca vor vota 15 persoane si vor baga aceasta suma in intretinere astfel ca voi fi obligat,,,
Cel mai recent răspuns: ynocentta , utilizator 00:08, 31 Octombrie 2015
Trebuie sa va supuneti hotararii luate in adunarea generala. Dar discutati cu cei din conducerea asociatiei, cu presedintele, sa faca demersuri in instanta pentru recuperarea debiteor de la proprietarul care nu a platit. Trebuia sa faca acest lucru pana a ajunge in situatia asta.
toate apartamentele lui negoita si subsolul sunt sechestrate de anaf pt datoriile lui reiesite din vanzare ca persoana fizica si deci tva aferent adica daca vinde ceva din ele este o suma f mica si intai statul este primul care vine si daca ramane ceva si la restul deci avand datorii de 30mil euro daca recupereaza cca 5 mil euro din locuri de parcare si apartamente ca de subsol nu se pune problema sa vanda ca nu il ia nimeni,asa ca noi trebuie sa platim si nu mai recuperam nimic,,ceea ce nu mi se pare corect,,,,
lauriancului a scris:


sa achite datoriile lui negoita


Hotararea de constituire fond de achitare a debitului in sarcina edilului,este total gresita deoarece daca acesta a acumulat debite,va starui sa tot majoreze debitul,astfel ca la un momentdat toti proprietarii vor ajunge la concluzia ca hotararea constituirii fondului a fost gresita si ca nu se justifica contributia individuala
Convocati adunare generala hotarati actionarea in judecata a debitorului-va costa mai putin !

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Legalitatea fondurilor oprite locatarilor lauriancului lauriancului buna ziua,sper ca ma poate lamuri cineva va rog cu privire la legalitatea unor fonduri speciale care se string de catre asoc de proprietari,,,concrett locuiesc ... (vezi toată discuția)
Am dreptul sa aflu cum sunt folositi banii din fondul special pentru recuperarea creantelor lauriancului lauriancului cum pot afla cum se folosesc banii din acest fond si daca este legal sa platesti facturile asociatiei din acesti bani?eu am inteles ca platesc facturile celor ... (vezi toată discuția)
Penalizari la sume datorate intretinere lauriancului lauriancului as dori sa stiu daca fondul de investitii al unei administratii suporta penalizari daca nu este platit la timp,si daca este normal ca acest fond sa fie ... (vezi toată discuția)