Contestatie act adjudecare

Buna ziua,

Am o rugaminte - am mare nevoie de un sfat juridic in urmatoarea problema:
Anul trecut, in septembrie, am cumparat o casa la o licitatie organizata de un BEJ, intr-un dosar de executare al BCR. Pretul la care am adjudecat imobilul a fost de 72.000 EUR - adica 75% din valoarea de evaluare (am oferit pretul din Publicatia de vanzare). Intr-o saptamana am achitat pretul integral, astfel incat executorul a intocmit Actul de adjudecare, in baza caruia m-am intabulat in cartea funciara si am reusit sa intru in posesia imobilului.
Fostul proprietar a facut contestatie la actul de adjudecare (in termen), apoi la fiecare termen a facut completare de actiune, astfel incat am ajuns in situatia in care in cadrul acestei contestatii s-a ajuns la contestarea clauzelor din Contractul de credit, ca fiind abuzive. Astfel, prima instanta a decis disjungerea din acest dosar a unuia nou, in care sa se judece clauzele abuzive, iar solutia data de aceasta, a fost -"respingerea cererii de suspendare a executarii silite..dispune suspendarea cauzei in temeiul art.413 pct.1 CPC, pana la solutionarea definitiva a dosarului disjuns..."In sentinta nu sunt expuse motivele pt. care nu se pronunta asupra actului de adjudecare.
Referitor la acest aspect, va rog sa ma sfatuiti daca trebuie sa contest aceasta decizie in ceea ce priveste suspendarea cauzei si sa solicit instantei sa se pronunte pe solicitarea privind anularea actului de adjudecare. Mentionez ca procedura de executare a indeplinit conditiile legale, iar actul de adjudecare contine toate elementele prevazute de lege - nici contestatorul nu a invocat nici un motiv legat de aceste aspecte (el contesta in principal pretul de vanzare si valoarea de evaluare a imobilului - s-a facut in 2010 si a avut cunostinta de ea). De ce nu s-a pronuntat instanta pe valabilitatea actului de adjudecare atat timp cat sunt indeplinite conditiile legale?
Mai precizez ca valoarea debitelor catre banca cf. actului de adjudecare sunt 84.250 eur +cheltuieli de executare.

multumesc din suflet pentru sfat,