Imobiliare- vanzarea unei proprietati casa/vila, apartament, loc de casa

Question

Discuție deschisă în Tedinţe imobiliare

Imobiliare- vanzarea unei proprietati casa/vila, apartament, loc de casa

Utilizator 19:45, 31 Decembrie 2015

Buna ziua,

Sunt consultant imobiliar si initiez aceasta discutie pentru a afla cat mai multe opinii privind cauzele scaderii numarului de vanzari desfasurate prin intermediul agentiilor imobiliare si eventuale posiblitati de imbunatatire a calitatii serviciilor din acest domeniu.
Principial, utilitatea agentului imobiliar - unui specialist - este evidenta, insa realitatea pare sa contrazica teoria, partile preferand o implicare directa in toate aspectele tranzactiei: tehnice, juridice, economice negociere, etc. Asadar,

- Ce trebuie schimbat ? ( spre exemplu: pretul serviciilor, tipul serviciilor, amandoua, desfiintarea domeniului).
- Care este cel mai important ajutor ( informatie/sprijin), furnizat de agentul imobiliar ?
- Ce este cea mai importanta calitate a agentului ( specialistului), imobilar?

Va multumesc,
Astept opinia dvs.

Răspunde Citează

8 mesaje

1919 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:52, 12 August 2016

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de intermediere buna ziua, va rog,daca ma puteti ajuta cu urmatoarea chestiune: daca o persoana X vrea sa cumpere un apartament si ia legatura cu o agentie imobiliara ca ... (vezi toată discuția)

Comision contract de intermediere cu agentie imobiliara Buna ziua, Sunt cumparatorul unui apartamet si am probleme cu plata comisionului pentru un apartament vizionat prin intermediul unei agentii ... (vezi toată discuția)

Intermediere poate o agentie sa impuna printr-un contract de intermediere vanzatorului sa nu vanda apartamentul unei persoane neprezentate de agentie??mai ales,atat timp ... (vezi toată discuția)

DinuX Utilizator · Answer 1 · 2016-01-08 10:43:30

simplu:
pretul este prea mare pentru serviciile oferite, care in maoritatea cazurilor se rezuma la o vizita scurta la proprietate. Asta daca nu incearca sa prosteasca cumparatorul sa achizitioneze. Eu era s-o patesc sa cumpar un teren in zona de protectie a unei unitati militare.

Daniel2016 Utilizator · Answer 2 · 2016-08-12 09:52:55

1. Nu este nici un "furt" ti se spune de la inceput care este comisionul practicat, nu te obliga nimeni sa suni la un anunt al agentiei si sa-l faci pe agentul respectiv sa faca pe ghidul turistic cu tine prin tot orasul explicandu-ti zona,etc. Si daca cere comision 10 mii de milioane de euro si de la proprietar, care este problema mea ca si cumparator, pretul locuintei il stiu inainte de a suna, comisionul meu deasemeni.

2. Fac verificari chiar mai bine ca un notar, mie mi-au luat toate actele la puricat, pana nu au verificat totul nu au inceput sa caute clienti. in plus au gasit cateva neclaritati in acte si acum incercam sa reparam totul. Au argumentat ca ei nu baga bani in publicitate ca apoi sa ajunga la notar si sa li se spuna ca ceva nu este in regula.

Insa mai sunt si uscaturi, depinde la ce agentii apelezi, daca suni la niste necunoscuti, ce pretentii ai de servicii.... Cauta o agentie, te duci la ei la sediu, semnezi acolo un contract cu ei (nu pe strazi), spune-le ce anume cauti, lasa-le ceva timp sa caute si-ti vor umple emailul cu oferte.