Apartament in Popesri Leordeni - probleme cu racordarea la Enel

Buna seara,
Va scriu cu referire la apartamentul pentru care urmeaza sa semnez contractul de vanzare cumparare, care urmeaza a fi predat "la cheie", racordarea la gaze fiind deja facuta insa avizul de racordare la Enel nu este inca eliberat.

Viitoarea (posibila) vecina cu care am facut cunostinta sustine ca s-a interesat la Enel in ceea ce priveste intarzierea racordarii, raspunsul pe care l-a primit fiind ca avizul nu va fi acordat si ca intre timp a fost suspendat si avizul de amplasament.

In conditiile in care parte din suma urmeaza a fi achitata prin credit ipotecar, iar opinia legala a fost pozitiva, este posibil ca blocul sa fie in ilegalitate iar cabinetul de avocatura cu care lucreaza banca sa nu fi cercetat acest aspect? Unde anume as putea sa ma interesez personal si sa ma asigur ca nu ma expun unui astfel de risc?
Va multumesc anticipat pentru raspuns si indrumari.
O seara cat mai frumoasa!