Venituri din inchiriere

Buna ziua,


As avea o intrebare legata de impozitul perceput pentru veniturile din inchiriere unui imobil.
Locuiesc in afara Romaniei si as dori sa ofer spre inchiriere apartamentul proprietate personala. Apartamentul a fost achizitionat prin credit imobiliar si chiria ar trebui sa acopere partial creditul. Pentru a evita orice fel de probleme cu fiscul, as dori sa inchei cu chiriasul contract inregistrat la ANAF pentru suma reala a chiriei. Am observat ca pentru veniturile din chirii se percepe un impozit de 16%, ceea ce e cam mult, din pct meu de vedere:frantic: #-o.

Intrebarea mea este: avand in vedere ca eu am domiciliul fiscal intr-o tara cu care Romania are contract de evitare a dublei impozitari (iar veniturile pe care le am aici sunt supuse impozitarii), iar venitul din Ro se "duce direct la banca" pentru acoperirea creditului pe apartament (nu "vad" nici macar un € cu care sa imi cumpar o guma :D), exista vreo sansa/vreun articol in legea fiscala care sa ma scuteasca de plata celor 16%? sau macar sa pot deduce o parte din suma astfel incat sa platesc mai putin impozit?

Multumesc pentru orice sugestie utila :D

Cris